[karadas]

Добрый день!
Меня затопил сосед(Новая Москва). Документы собрал (акт от Ук, отчет оценщика)
Есть несколько вопросов по составлению искового заявления. ОЧень надеюсь что Вы сможете мне помочь...
1) Куда исковое заявления подавать? Сумма иска свыше 100 000р. Мне подавать мировому судье или в районный суд?
2) В исковом заявлении указывать все моменты ущерба (как в отчете оценщика) или достаточно указать в разрезе пострадавших комнат и в конце указать сумму, отчет оценщика я же все равно приложу?
3) Обязательно ли присутствие на слушании сотрудника УК или ТСЖ?
4) Квартира зарегистрирована на двоих человек. В суде может участвовать только ОДИН из них или может ли вообще третье лицо быть на суде, по нотариальной доверенности от ОДНОГО из владельцев квартиры? В таком случае кто подписывает исковое заявление?
5) Ещё момент, квартира не в собственности, на руках только ДДУ. Не успели перевести в собственность, а время поджимает...
6) Я оплатил услуги оценщика. Как отразить этот момент в исковом заявлении? (как также отметить моё желание вернуть мне госпошлину?)
7) Госпошлину можно рассчитать на сайтеhttp://www.mos-gorsud.ru/calculator/? Это актуальный калькулятор?

Очень прошу помочь, т.к. сосед плевал на мои требования и просьбы примериться, а денег на платного юриста сейчас нет совсем...


Заранее благоадрю и надеюсь на Ваш совет...

[Н.К.]

1. В районный суд.
2. Переписывать в иске отчет не нужно.
3. Зависит от конкретных обстоятельств залития, усматривается ли в этом вина УК.
4. Вопросы представительстива в суде подробно освещены на сайте, листайте форум.
5. В чем вопрос?
6. Именно так и писать - взыскать с ответчика расходы по оплате услуг оценщика и государственной пошлины.
7. Вопрос к админам сайта суда.

[karadas]

Спасибо!
По пятому пункту. Как-то это повлияет на рассмотрение дела? То что квартира не в собственности? Не скажет мне судья: а идите-ка отсюда, квартира не в собственности.
По седьмому пункту. Какая формула рассчета? у меня 120 000р.+сама госпошлина и 5000 оценщик. Мне на 125 000 р считать госпошлину? По какой формуле?

[Vest]

Сообщение от karadas

Какая формула рассчета? у меня 120 000р.+сама госпошлина и 5000 оценщик. Мне на 125 000 р считать госпошлину? По какой формуле?

Считайте от 120 000
Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями

1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

[Н.К.]

Сообщение от karadas

По пятому пункту. Как-то это повлияет на рассмотрение дела? То что квартира не в собственности? Не скажет мне судья: а идите-ка отсюда, квартира не в собственности.

Ущерб чему причинен? Вашему имуществу или непосредственно конструктивным элементам квартиры, здания?

[karadas]

Сообщение от Н.К.

Ущерб чему причинен? Вашему имуществу или непосредственно конструктивным элементам квартиры, здания?

Полы, обои, двери, немного потолок. Шкаф. Всё.

[Н.К.]

Сообщение от karadas

Полы, обои, двери, немного потолок. Шкаф. Всё.

У вас в ДДУ что написано по поводу обязанности содержать квартиру, осуществлять текущий ремонт? Акт приема-передачи квартиры подписан?

[karadas]

Сообщение от Н.К.

У вас в ДДУ что написано по поводу обязанности содержать квартиру, осуществлять текущий ремонт? Акт приема-передачи квартиры подписан?

Акт приема передачи подписан, на руках.
Про обязанности ничего не написано в ДДУ.

[Н.К.]

Сообщение от karadas

Акт приема передачи подписан, на руках.

Думаю не должно возникнуть проблем подобного плана:

Сообщение от karadas

а идите-ка отсюда, квартира не в собственности

[karadas]

Н.К., Итак, акт приема на руках. это хорошо? Или...это лучше чем если бы не был на руках.
Уважаемый Н.К, может все-таки поясните по моему вопросу. "4) Квартира зарегистрирована на двоих человек. В суде может участвовать только ОДИН из них или может ли вообще третье лицо быть на суде, по нотариальной доверенности от ОДНОГО из владельцев квартиры? В таком случае кто подписывает исковое заявление?"
Очень много форумов, именно таких случаев как у меня - не нашел...