![]() |
#1 |
Пользователь
![]() Регистрация: 11.10.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Мытищи
Сообщений: 38
Благодарности: 5
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
В период брака супругами была куплена квартира, и свидетельство о праве собственности было оформлено на супруга. Далее между супругами был заключен договор дарения на 1/2 долю этой квартиры. После регистрации договора дарения было выдано 2 свидетельства о праве собственности каждому супругу.
Умирает муж и встает вопрос о наследовании квартиры женой и дочерью от первого брака. Вопрос в следующем: что супруг подарил супруге, свою долю или ту долю, которая и так должна была принадлежать ей? и соответственно какая доля в квартире должна входить в наследственную массу? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#2 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 820
Благодарности: 1
Поблагодарили 293
раз(а) в 279 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Это зависит от того, на чьи средства приобреталась квартира. Если квартира приобреталась на личные средства супруга, то в наследственную массу должна войти доля, принадлежавшая супругу, т.е 1/2 доля в праве на квартиру. Если квартира приобреталась на совместные средства, то в наследственную массу должна войти доля, зарегистрированная за супругом, за вычетом супружеской доли, т.е 1/4 доля в праве, и еще на 1/4 нотар должен выдать супруге св-во на право собственности в общем имуществе. Последний раз редактировалось Специалист без образования; 23.10.2013 в 00:33.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#3 |
Пользователь
Регистрация: 19.07.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 72
Благодарности: 0
Поблагодарили 20
раз(а) в 18 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
В данном случае договором дарения, супруги преследовали цель разделить общее имущество, и пусть это не соглашение об определении долей, но цель достигнута-имущество поделено при жизни супруга и на половину половины супруга после смерти жена претендовать не имеет права, и т.е в наследственную массу попадает 1/2 которая по 1/4 делится между дочерью и женой.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#4 | ||
Пользователь
![]() Регистрация: 29.08.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 350
Благодарности: 6
Поблагодарили 35
раз(а) в 35 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Цитата:
Нотариус, как думаю я, разделит так - 1/2 от доли квартиры, принадлежащей мужу на день смерти - супружеская доля жены, а оставшаяся часть в равных долях жене и дочери. Т.е. дочери достанется 1/8 от квартиры. Супруг подарил смешанную долю, т.к. на тот момент отсутствовало соглашение об определении долей, а жена была не против (согласие на дарение), т.к. подписала данный договор. Здесь должен был иметь место не договор дарения, а соглашение об определении долей. Последний раз редактировалось Н.К.; 31.10.2013 в 21:46.. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#5 |
Пользователь
Регистрация: 19.07.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 72
Благодарности: 0
Поблагодарили 20
раз(а) в 18 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Для определения смысла договора первостепенное значение имеет его цель, дак вот это вот "Здесь должен был иметь место..." Вами же и подмечается как цель юридического действия супругов, а значит мы определили цель-иметь квартиру на равных правах, по половине у каждого, чего они и добились, по средствам договора дарения, (если бы муж хотел подарить ей всю квартиру -он бы подарил, т.к квартира была оформлена на нем, но заметьте, собственность супругов совместная, и при делении делится по справедливости по 1/2, на ком бы ни была зарегистрирована, а значит на тот момент когда супруги решили дарить, она уже была на по-полам, но тут супруг отдаривает жене половину, когда квартира и так уже на по-полам, т.е дарит свою половину к половине жены, так вся квартира оказывается в руках жены, но фокус в том что и он сам еще сохраняет свидетельство на 1/2 квартиры, так мы приходим к реальному бытию целого и еще 1/2 или свидетельства из росреестра о праве собственности на на 3/2 КВАРТИРЫ № .. по адресу...)))согласитесь вариант дарения, если честно -абсурд.
смысл договора разделить совместное имущество в виде квартиры по-полам. квартира супругами поделена-факт(у каждого по свидетельству на 1\2). следствие для наследственной массы: супружеской доли на квартиру при делении наследства в нет. |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#6 |
Пользователь
![]() Регистрация: 29.08.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 350
Благодарности: 6
Поблагодарили 35
раз(а) в 35 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
А вот теперь попробуйте всё это объяснить нотариусу.
Не факт. Нет деления, есть дарение совместно нажитого имущества. Если бы он подарил другому человеку, то потребовалось бы согласие жены на дарение совместного имущества. А так муж подарил жене, а жена дала согласие тем, что подписала договор дарения. На месте супруги я бы действовал именно так. Последний раз редактировалось Вандер; 30.10.2013 в 01:26.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#7 |
Пользователь
Регистрация: 19.07.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 72
Благодарности: 0
Поблагодарили 20
раз(а) в 18 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
На момент смерти супруг -имел свидетельство о собственности на 1\2 квартиры, супруга имела на момент смерти мужа 1\2 -это ФАКТ? - Факт! То что квартира поделена по-ровну (а как еще!) и так должно быть, их собственность приобретенная в период брака - совместно нажитое имущество, без судебного оспаривания этого правового факта( ДОКАЗЫВАЕМ В СУДЕ ЧТО ИМУЩЕСТВО ПРИОБРЕТЕНО НА СРЕДСТВА ОДНОГО ИЗ СУПРУГОВ БЕЗ УЧАСТИЯ ДРУГОГО,- а вы это еще пойдите докажите, но доказывать ни Вам ни кому то еще не пришлось, т.к. спора не возникало), так собственность на момент смерти находится в единственно правильном, для совместной супружеской, состоянии: по 1/2 доле у супруга, хоть оформлено оно, хоть не оформлено,оно должно быть таким хоть как и если не разделили при жизни и смерь прерывает их брачный союз (квартира осталась зарегистрирована на одном супруге), тогда нотариус не заморачиваясь, автоматом, отдает супружескую половину пережившему супругу, и приступает к делению наследства, в котором супруг выступает не как "совместно собственник"(уже взявши свою половину), а как наследник, деля в равных долях с другими первой очереди.
С чего Вы взяли что нотариусу придется что-то объяснять, нотариус скажет Вам тоже самое. Я разве не разобрал для Вас вариант дарения в предыдущем сообщении? Последний раз редактировалось Н.К.; 31.10.2013 в 21:50.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#8 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 820
Благодарности: 1
Поблагодарили 293
раз(а) в 279 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
При этом 1/2 доля в праве, зарегистрированная на имя супруга, находилась в совместной собственности супругов, т.к. была приобретена в браке по возмездной сделке. А 1/2 доля в праве, зарегистрированная на имя супруги, находилась в личной собственности супруги, т.к. была ей подарена, т.е. приобретена по безвозмездной сделке. Последний раз редактировалось Специалист без образования; 30.10.2013 в 06:24.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#9 |
Пользователь
![]() Регистрация: 29.08.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 350
Благодарности: 6
Поблагодарили 35
раз(а) в 35 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#10 |
Пользователь
Регистрация: 19.07.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 72
Благодарности: 0
Поблагодарили 20
раз(а) в 18 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Нет! В браке приобреталась вся квартира целиком, а не выдуманная вами половина, если бы половина приобреталась-другой разговор, а так смотрите что выходит по вашему: до этого мы знаем, что вся собственность приобретенная в браке по возмездной сделке совместно нажитое, не важно на ком зарегистрировано, если на одном супруге - при расторжении брака, делится пополам. смотрите что выходит если допустить ваш вариант: супруг имел с женой совместно нажитую квартиру(значит хоть и не поделено но у них у каждого по 1/2), тут он берет и дарит ей половину, чью он может подарить? -только свою! - тогда у жены возникает 2 половины(тк она имела уже свою супружескую половину) или вся квартира в собственности, но вот шутка свидетельство то на 1/2 у мужа осталось -дак выдайте им 3 по 1/2 и успокойтесь в своем парадоксе.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях