[Геральт из Ривии]

Как я понял, право собственности лица, с которым вы заключили договор, зарегистрировано не было. Значит, собственником его считать нельзя. То есть, в случае регистрации по месту жительства теоретически ФМС могло бы обратиться в суд с требованием о признании регистрации по месту жительства недействительной, поскольку вы представили документ, содержащий недостоверные сведения.

[Suwari]

Сообщение от Геральт из Ривии

Как я понял, право собственности лица, с которым вы заключили договор, зарегистрировано не было. Значит, собственником его считать нельзя. То есть, в случае регистрации по месту жительства теоретически ФМС могло бы обратиться в суд с требованием о признании регистрации по месту жительства недействительной, поскольку вы представили документ, содержащий недостоверные сведения.

Ну тут спорный вопрос. С правопредшественником нынешнего собственника квартиры был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, который был зарегистрирован в установленном законом порядке. Просто было это в 1999 году, а тогда свидетельств о регистрации права не выдавали. Просто собственник не получал свидетельство современного образца, вот и все.

К тому же момент возникновения права - это весьма сложный вопрос. В частности свидетельство о праве собственности это не правоустанавливающий, а правоподтверждающий документ. Правоустанавливающим документом в нашем случае является договор пожизненного содержания с иждивением.

Сообщение от Геральт из Ривии

Следовало бы подать частную жалобу. Позиция собственника никак не могла и не может повлиять на регистрацию иностранного гражданина по месту жительства или разрешение спора в судебном порядке. В чем его заинтересованность - непонятно.

Частник только бы затянул процесс. Проще было привести собственника.

Сообщение от Геральт из Ривии

Какого решения? Выложенного вами? И вы действительно полагаете, что его удовлетворят?

Уже не удовлетворили, т.к. отказали полностью.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Suwari

Просто было это в 1999 году, а тогда свидетельств о регистрации права не выдавали.

Да ладно, это в Москве-то, в 99 году, не выдавали?

Сообщение от Suwari

К тому же момент возникновения права - это весьма сложный вопрос.

И что же в нем сложного?

Сообщение от Suwari

свидетельство о праве собственности это не правоустанавливающий, а правоподтверждающий документ. Правоустанавливающим документом в нашем случае является договор пожизненного содержания с иждивением.

Кто-то утверждает иное? Я говорил о том, что ее право собственности не было зарегистрировано, а не о том, что является правоустанавливающим документом.

Сообщение от Suwari

Частник только бы затянул процесс. Проще было привести собственника.

Ну так притащили бы его в ФМС и вообще все быстро было бы.

[Sun_shine]

ну вот я и зарегистрировалась по месту жительства. Все прошло без крови, т.к. была готова к бою))) С собой было: договор о безвозмездном пользовании, паспорт, ВНЖ, их копии, квитанция об оплате гос пошлины 200 руб, свидетельство о праве собственности, а также сам собственник, его паспорт и копия паспорта( без его присутствия ни у кого не принимали документы). На месте я заполнила заявление свое, собственник написал свое заявление, о том что он просит меня к нему зарегистрировать)). А еще попросили одну фотографию, благо она совершенно случайно лежала у меня в кошельке на всякий пожарный 2 года)))

[Kholm]

Сообщение от Sun_shine

ну вот я и зарегистрировалась по месту жительства. Все прошло без крови, т.к. была готова к бою))) С собой было: договор о безвозмездном пользовании, паспорт, ВНЖ, их копии, квитанция об оплате гос пошлины 200 руб, свидетельство о праве собственности, а также сам собственник, его паспорт и копия паспорта( без его присутствия ни у кого не принимали документы). На месте я заполнила заявление свое, собственник написал свое заявление, о том что он просит меня к нему зарегистрировать)). А еще попросили одну фотографию, благо она совершенно случайно лежала у меня в кошельке на всякий пожарный 2 года)))

Скажите, а договор безвозмездного пользования в простой письменной форме, его вы не заверяли нигде? В каком ФМС вы подавали?

[frenchman]

В Москве не парьтесь насчет договоров. Тут колхозники в "жэках" без явки собственника не хотят принимать документы без жалоб. Поэтому если собственник готов разово явиться - всё получиться по сценарию, указанному выше.
Заверять договор не рекомендую - нотариусы в Москве дерут за них от 5000 руб. и выше. Но такие договора между гражданами НЕ обязательно должны быть удостоверены нотариально.

[Kholm]

Сообщение от frenchman

В Москве не парьтесь насчет договоров. Тут колхозники в "жэках" без явки собственника не хотят принимать документы без жалоб. Поэтому если собственник готов разово явиться - всё получиться по сценарию, указанному выше.
Заверять договор не рекомендую - нотариусы в Москве дерут за них от 5000 руб. и выше. Но такие договора между гражданами НЕ обязательно должны быть удостоверены нотариально.

А разве в ЖЭК идти надо, вроде бы надо регистрацию по месту жительства в ФМС делать?

[frenchman]

О, вы знаете законы?! Отлично.
В Москве это делается в МФЦ (где они есть), или в "паспортных столах" управляющих компаний (где МФЦ нет). И там и там ФЗ грубо нарушается.
Что будет в ваешм случае - узнаете когда дойдет черед.

[Kholm]

Сообщение от frenchman

О, вы знаете законы?! Отлично.
В Москве это делается в МФЦ (где они есть), или в "паспортных столах" управляющих компаний (где МФЦ нет). И там и там ФЗ грубо нарушается.
Что будет в ваешм случае - узнаете когда дойдет черед.

Законы то законы, только не знаешь что в очередной раз чинуши выкинут. При регистрации по месту жительства по РВП делали все в ФМС, собственника я хоть и привел, но он не потребовался, но пришлось съездить и в паспортный стол и заверить у них подпись собственника на договоре безвозмездного пользования. Причем ФМСница говорила что пожалела нас, а так бы к нотариусу шли бы и деньги платили. Хотя ей и говорились нормы ГК РФ по поводу договоров безв. пользования. Им видите ли подстраховаться надо, на пасп. стол скинуть ответственность что договор не липа, или на нотариуса. А так только договор, паспорт с РВП, квитанция, заявление от ИГ. Сейчас предстоит регистрация по ВНЖ, думаю чего нового выкинут, собираю инфу по форуму. Сами в Москве, САО, Коптево

[frenchman]

Ничего не изменилось, кроме роста количества МФЦ, но там те же гражданки сидят.
Ничего не изменилось, ГК РФ читать не начали