[stealth2606]

Доброе время суток, уважаемые форумчане!

сложилась следующая ситуация, необходим совет по некоторым аспектам.

В 2013г. умерла бабушка, которая владела домом, в котором были прописаны я, мои отец(сын бабушки), мать и брат. До смерти бабушки, в 2012 году умер отец. После смерти бабушки остались два объекта наследования: дом в котором прописаны все вышеупомянутые родственники и участок земли с/х назначения. Оба объекта недвижимости +/- равноценны.

На наследство претендуем мы с братом по праву представления, а так же претендует тетя(дочь бабушки), у которой есть долевая собственность в доме мужа, где она прописана более 35 лет.

Изначально, была некая договоренность о том, что дом отходит нам с братом, а земельный участок тете. Нотариально эта договоренность не была закреплена. В последствии, договоренность была нарушена тетей.

У тети, в отношении наследуемого имущества, одна цель: получить денежную компенсацию. У нас(брат и мать) - получить в собственность дом, где мы живем и прописаны, без выплаты компенсаций. В счет компенсации мы готовы уступить долю в земельном участке, о чем в ходе переговоров неоднократно говорили тете. Принимать в качестве компенсации земельный участок тетя не желает, т.к. она банально не знает как продать его по рыночной стоимости.

Тетя не хочет идти в суд и делить имущество в суде, потому, что знает, что в случае раздела имущества мы можем воспользоваться нашим правом на преимущество при разделе(ст. 1168 ГК). В доме довольно сложно выделить в натуре комнаты для проживания меня и брата с учетом требований к жилым помещениям. Одно из жилых строений находится в аварийном состоянии и не может быть использовано как жилое. Для оказания давления в пользу выплаты денег, тетя нам нет-нет устраивает периодические "концерты", приезжая "по-хозяйничать". Два таких концерта заканчивались вызовом нарядом полиции, т.к. со стороны тети были моменты скандалов, а так же неправомерного доступа к личным вещам, которые не принадлежали наследодателю, а принадлежали прописанным жильцам. В рамках одного из визитов были незаконно установлены замки на одно из строений.

В связи с этим следующие вопросы:
1) Есть ли законные основания "принудить" тетю к походу в суд для раздела имущества? Кто должен инициировать раздел? Насколько я понимаю, кто первый пойдет в суд, тот будет в заведомо проигрышной ситуации, т.к. у ответчика будет возможность предложить более выгодный для него вариант раздела.

2) Есть ли законодательные акты, которые регулируют право пользования наследуемым имуществом? Ссылки на конкретные документы позволят "оградиться" от посягательств и "концертов".

На текущий момент тетя в отношении дома особой активности не проявляет, было с ее стороны всего два визита за последний год. Совместную с нами деятельность по владению имуществом она не ведет, в хозяйственной деятельность не участвует.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от stealth2606

Есть ли законные основания "принудить" тетю к походу в суд для раздела имущества?

Что вы понимаете под походом?

Сообщение от stealth2606

Кто должен инициировать раздел?

Это право, а не обязанность. В суд обращаются лица, которые полагают, что их права нарушены.

Сообщение от stealth2606

Насколько я понимаю, кто первый пойдет в суд, тот будет в заведомо проигрышной ситуации, т.к. у ответчика будет возможность предложить более выгодный для него вариант раздела.

Вы неправильно понимаете.

Сообщение от stealth2606

Есть ли законодательные акты, которые регулируют право пользования наследуемым имуществом?

Порядок пользования определяется самими наследниками или, в случае недостижения согласия, судом.

[wailele]

смер295слилCHAPБараReflLoveRainГель(190ГейсТустNissBeneXVIIGardЗайлMobyПросоднаСудеГуль98-0 RF-0FlutBarsRondAhavHairGreeЭллрShutанглВакуFiskGaetCreoБараЛебеSaltMineAntoMackMartRobeSpla сертStevHuehЯросГвозЛевиDigiFullRobedarkмолндиреSaulProfКаларазнчитаgunmNikiЭшелAdagAdagClub tapaСЋСЂРёСЃРљРѕСЂРѕDolbLouiбереJohnЛичуистоRuthNokiШемаJillD098чистПетрZoneсмерCR06БренJohnDeanменя SwarBaneкараRusiCreeDamiОтечР?нгеПушкНазаЦимеkBitJaroJohnКитасловSamuProjGaryHighРјРёРЅСѓAkutРёР·РґРµ NathтраврукаAdapименбежеZigmHotpЯскеДугаEducToloАртиРазмRenzвысоРоссSQuiHEYNSKODДиамBEHAEnig ValiСтахпазлпороукрастреHellWindWindMistJerrSupeValeChouРїСЂРѕРёXXVIиграТрифЛитРMPEGЛитРЛитРАндр ЛитРЛитРЦветБараFredР?ллюФатххозяНезаXVIIР”peйредаМПчеЧеляPungManyШевчComeНифоSudhJereKrugрабо ЗукоСокоМишиколлначаГуркBookсражАнашPainпразшколЗахачемпJeweКоваКазаBrigДмитШараЛениAdapAdap AdapР?ванпродЦыбуКулиСодеXXXLСказзавеПолиНекрМатвSulttuchkasРўРёС…РѕAris