[Surf2003]

сын и сейчас прописан(это же тоже самое что и зарегистрирован???)

[Surf2003]

Тогда такой вопрос: для подстраховки, если покупатель по ДКП переоформит квартиру на другого человека(своего родственника), то первый продавец уже ни каким образом не повлияет на право собственности этой квартиры?

[Surf2003]

Сообщение от ivasi

а откуда мы тут знаем, соответствует это действительности или нет. Вы же смотрели документы по квартире.? Этот сын сейчас зарегистрирован в квартире? И еще раз:

Приватизация была, и сын отказывался. На днях брал поквартирную карточку в паспортном столе, паспортистка это всё и сказала. Но, говорит, можете спокойно выписать сына через суд....
Итог: если паспортистка и Вы правы, то сына можно выписать без проблем, но он будет иметь право пожизненно пользоваться квартирой?

[Molli]

Сообщение от Surf2003

Приватизация была, и сын отказывался. На днях брал поквартирную карточку в паспортном столе, паспортистка это всё и сказала. Но, говорит, можете спокойно выписать сына через суд....
Итог: если паспортистка и Вы правы, то сына можно выписать без проблем, но он будет иметь право пожизненно пользоваться квартирой?

У лица, отказавшегося от приватизации, пожизненное право пользования ВСЕЙ квартирой, и прекратить его не может НИКТО, даже суд.

[ivasi]

Сообщение от Surf2003

сын и сейчас прописан(это же тоже самое что и зарегистрирован???)

Сообщение от Surf2003

Приватизация была, и сын отказывался.

Сообщение от Surf2003

. Но, говорит, можете спокойно выписать сына через суд....

Ситуация у вас очень плохая: отказавшийся от приватизации сын имеет право бессрочного пользования этой квартирой.Даже смена собственника( например, Вы эту квартиру еще кому-то подарите\продадите) никак на бессрочное право пользования этой квартирой у сына не повлияет. Суд тут не поможет-не прекратит его право пользования.Паспортистка Вам наврала. Снять с регистрации можно либо по заявлению самого лица, либо по решению суда о прекращении права пользования у данного лица. А суд такого решения в данной ситуации не вынесет.
С учетом возраста сына, следует еще ожидать , что он в эту квартиру напрописывает своих несовершеннолетних детей и будет с ними там жить. Регистрация( прописка) - это только отражение того факта, что у гражданина есть право пользования этим жильем.
У Вас два варианта: Либо Вы уговариваете сына выписаться и , крайне желательно, еще и прописаться куда-то.
Либо Вы подаете в суд на п.1.4 Вашего договора

[Surf2003]

Сообщение от ivasi

Ситуация у вас очень плохая: отказавшийся от приватизации сын имеет право бессрочного пользования этой квартирой.Даже смена собственника( например, Вы эту квартиру еще кому-то подарите\продадите) никак на бессрочное право пользования этой квартирой у сына не повлияет. Суд тут не поможет-не прекратит его право пользования.Паспортистка Вам наврала. Снять с регистрации можно либо по заявлению самого лица, либо по решению суда о прекращении права пользования у данного лица. А суд такого решения в данной ситуации не вынесет.
С учетом возраста сына, следует еще ожидать , что он в эту квартиру напрописывает своих несовершеннолетних детей и будет с ними там жить. Регистрация( прописка) - это только отражение того факта, что у гражданина есть право пользования этим жильем.
У Вас два варианта: Либо Вы уговариваете сына выписаться и , крайне желательно, еще и прописаться куда-то.
Либо Вы подаете в суд на п.1.4 Вашего договора

Вот, тогда, согласно п.1.4 договор признают не действительным и будет возврат денег и квартиры, или же из-за этого пункта обяжут выписаться сына? за ранее спасибо

[slavayurev]

Сына НИКАК не смогут обязать выписаться(только если он сам захочет)

[ivasi]

Сообщение от Surf2003

и будет возврат денег и квартиры

да, возврат. Причем, если у продавца уже нечем возвращать, то это будет очень долго

[Геральт из Ривии]

Сообщение от KFHBCRFVF

НЕ являются основанием для отмены сделки

Договор может быть признан судом незаключенным. Со всеми вытекающими.

Сообщение от Surf2003

или же из-за этого пункта обяжут выписаться сына?

Не обяжут. А он проживает в этой квартире?

[Surf2003]

Сообщение от Геральт из Ривии

Договор может быть признан судом незаключенным. Со всеми вытекающими.
Не обяжут. А он проживает в этой квартире?

проживает