[impexmate]

Я хозяин и договорился продать квартиру с отсрочкой оплаты и отменой залога после расчета.
Покупательница просит оформить продажу квартиры на своего несовершеннолетнего ребенка или на них двоих по 1/2.
Ни покупательница ни ее ребенок никакого другого жилья не имеют .

Уважаемые юристы ! На кого из них безопаснее для меня оформить покупку ?

Если она внесет первый взнос, но полный расчет не завершит, реально ли выселить и лишить квартиры ?
Может быть надо прописать в договоре, что первый взнос не возвращается ни в коем случае, а второй взнос должен быть под полный расчет ?

[Zhanna]

Сообщение от impexmate

На кого из них безопаснее для меня оформить покупку ?

Безопаснее - только на мать.

[impexmate]

Сообщение от Zhanna

Безопаснее - только на мать.

При оформлении на ребенка и в случае неоплаты могут быть проблемы с его выселением
или изъятием у него жилья ?

[Molli]

Сообщение от impexmate

При оформлении на ребенка и в случае неоплаты могут быть проблемы с его выселением
или изъятием у него жилья ?

Если ребенок будет собственником, то на выселение в случае не оплаты потребуется согласие опеки, а она его может не дать.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Molli

она его может не дать.

Ну и что?

Сообщение от impexmate

реально ли выселить и лишить квартиры ?

Да. Вопрос лишь в сроках. Суд может и отсрочить исполнение решения. Зачем вам сей геморрой?

[impexmate]

Сообщение от Геральт из Ривии

Ну и что?
Да. Вопрос лишь в сроках. Суд может и отсрочить исполнение решения. Зачем вам сей геморрой?

Спасибо Геральту и Zhanna за предупреждения, геморрой мне совсем не нужен. А если собственницей будет мать, но ребенка выселить некуда - суд тоже может отсрочить исполнение решения?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от impexmate

суд тоже может отсрочить исполнение решения?

Да.

[impexmate]

Сообщение от Геральт из Ривии

Да.

отсрочка и задержка платежа это тоже деньги, а дети есть почти у любого покупателя

как можно подстраховаться от описанного выше геморроя ?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от impexmate

как можно подстраховаться от описанного выше геморроя ?

Никак.