[petrov-sib]

Все верно, но не каждый это знает. Если будет принято решение по "стенам", то туда войдут и внутренние, и наружные. И еще, только сквозные трещины наружных стен, как у меня, ремонтирует ТСЖ. Это тоже малоизвестная деталь.

[petrov-sib]

Сегодня 8 ноября. Как и предполагалось, жильцы дома проголосовали подавляющим числом за то, чтобы я оплатил ремонт трещины. Вот теперь мне очень нужен совет, как дальше правильно действовать.

[Алексей Добров]

Можете попросить заверенную копию этого решения и обжаловать в суд, а можете ничего не делать, никто вас по закону платить не обяжет, если все так, как вы описали выше.

[satay]

Сообщение от Алексей Добров

Можете попросить заверенную копию этого решения и обжаловать в суд, а можете ничего не делать, никто вас по закону платить не обяжет, если все так, как вы описали выше.

У некоторых типов домов, например монолитно-кирпичных, внешние стены могут быть не несущими конструкциями. Поэтому следует ознакомиться с предписанием инспекции.

[petrov-sib]

Сообщение от satay

следует ознакомиться с предписанием инспекции.

А комиссия написала просто: "отремонтировать трещину наружной стены в квартире № до 22 октября". А ТСЖ в листах голосования прямо писала, что отремонтировала по предписанию Жилищной комиссии, в которую я жаловался.

[Алексей Добров]

Сообщение от satay

внешние стены могут быть не несущими

не имеет значения, все равно общее имущество, так как эти стенки обслуживают более одного помещения
Основной вопрос в законности собрания ТСЖ и его компетенции в части возложения на собственника подобной обязанности

[petrov-sib]

Внешние стены у нас кирпичные и цельные, т.е. внешняя стена едина для всех 16-и этажей.

Вот нашел интересную статью.
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме. 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

[Алексей Добров]

ну вы еще ч.1 ст. 158 поищите

[petrov-sib]

это тоже ЖК РФ?

[petrov-sib]

Сообщение от Алексей Добров

Основной вопрос в ...и его компетенции в части возложения на собственника подобной обязанности

Получается, что решение принято в нарушение ст.39 ч.2 ЖК РФ?