[inter1]

Здравствуйте!
Суть проблемы: выбрали дом под материнский капитал стоимостью 400 000 руб, оформили сделку в юстиции.



Но ПФ отказался перечислять деньги в соответствии с п. части 2 ст. 8 Федеральн. Закона от 29.12.2006 N256-ФЗ (нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении). Комментировать суть отказа или принимать повторно заявление на тот же дом ПФ отказывается, копию акта осмотра дома не предоставляет.


Дом в хорошем состоянии, жилой, просторный. Перекосов, уклонов и выпираний стен, фундамента, пола и потолков нет. Во дворе есть вода. Дом расположен в шаговой доступности от соц. учреждений (школа, д. сад, поликлиника).



Представители регионального (областного) отделения ПФ говорят, что акт комиссии осмотра дома существует. Согласно ему дом не пригоден для проживания с малолетними детьми. Конкретных претензий к состоянию жилища не обрисовано. Словесно специалисты ссылаются на процент износа (65%) дома. Однако это не законная причина отказа.


Другого жилища у нас нет, мы живем в съемном доме, который находится в гораздо более худшем состоянии.


Расторгнуть сделку невозможно: органы опеки не дают разрешения, если в результате малолетние дети остаются без жилья.


Возникает ситуация, при которой мы не можем ни стать владельцами жилища, ни расторгнуть сделку, чтобы подыскать другой дом.

[Zhanna]

inter1, оспаривайте отказ ПФ в суде.

[satay]

Сообщение от inter1

Расторгнуть сделку невозможно: органы опеки не дают разрешения, если в результате малолетние дети остаются без жилья.

Возникает ситуация, при которой мы не можем ни стать владельцами жилища, ни расторгнуть сделку, чтобы подыскать другой дом.

1. Переход права не зарегистрирован в росреестре ?
2. Сейчас общая сложная ситуация с бюджетом.

[inter1]

Сообщение от satay

1. Переход права не зарегистрирован в росреестре ?
2. Сейчас общая сложная ситуация с бюджетом.

Дело в законе, а не в бюджете. Программа не отменена.
Я не знаю на счет росреестра, что должно свидетельствовать о переходе или не переходе права? Юстиция выдала сертификаты на владение домом. Получается что дом продан, но находится в залоге у продавца.

[Zhanna]

Сообщение от inter1

что должно свидетельствовать о переходе

Свидетельство о государственной регистрации права собственности, которое у вас есть.

[satay]

Сообщение от inter1

Дело в законе, а не в бюджете. Программа не отменена.

Получается что дом продан, но находится в залоге у продавца.

1. Программа не отменена, но ситуация с бюджетом сложная.
http://www.vedomosti.ru/opinion/news...vernut-doverie

2. Если так, то для ускорения процесса привлеките третьими лицами орган опеки и попечительства и продавца.

[inter1]

Сообщение от satay

1. Программа не отменена, но ситуация с бюджетом сложная.
http://www.vedomosti.ru/opinion/news...vernut-doverie

2. Если так, то для ускорения процесса привлеките третьими лицами орган опеки и попечительства и продавца.

По статье в ведомостях: государству сейчас на 30% выгоднее дать мне эти 400 тысяч, чем вчера.

Третьими лицами для чего? Не понял. Для расторжения сделки? Так зачем мне это? Четыре месяца волокиты, за это время цены скакнули, за 400 нет предложений. Или для чего?

[Zhanna]

inter1, подавайте в суд заявление о признании незаконным отказа ПФ в перечислении средств МК продавцу дома (в порядке гл.25 ГПК). У вас есть на это 3 месяца.

Сообщение от inter1

акт комиссии осмотра дома существует. Согласно ему дом не пригоден для проживания с малолетними детьми.

Какой именно комиссии? МВК? По закону нет различий в требованиях к жилому помещению для проживания малолетних детей и для проживания взрослых. Или дом вообще не пригоден для проживания, или пригоден (но, например, нуждается в ремонте или реконструкции).

Сообщение от inter1

Третьими лицами для чего?

Продавец дома - заинтересованное лицо, поскольку именно он не получил деньги от ПФ.

[inter1]

Сообщение от Zhanna

...У вас есть на это 3 месяца.

.............По закону нет различий в требованиях к жилому помещению для проживания малолетних детей и для проживания взрослых. ..................Продавец дома - заинтересованное лицо............

1. З месяца после отказа ПФ? А что дальше?
2. Ого! Это круто! Дом-то жилой, меня просто динамят? Сейчас Вы сообщили мне ооочень обнадеживающую вещь! Спасибо!
3. Продавец решил не продавать мне дом, ссылаясь на то, что долго ждать перечисления. Правда, уже после того, как юстиция выдала сертификат.

[satay]

Сообщение от inter1

1. З месяца после отказа ПФ? А что дальше?
2. Ого! Это круто! Дом-то жилой, меня просто динамят? Сейчас Вы сообщили мне ооочень обнадеживающую вещь! Спасибо!
3. Продавец решил не продавать мне дом, ссылаясь на то, что долго ждать перечисления. Правда, уже после того, как юстиция выдала сертификат.

1 Дальше пропуск срока обжалования
3 Вы писали

Сообщение от inter1

дом продан, но находится в залоге у продавца.

те собственнсоть уже у Вас. Если продавец не подстраховался и не описал штрафы для такой ситуации, то ждите решения суда по оспариванию действий ПФ РФ