[Таньчик]

Добрый вечер!!
Хотим купить домик в деревне с использованием материнского капитала. Подскажите, пожалуйста, как это можно сделать? Обязательно ли только с использованием кредитных средств, или можно первоначальный взнос оплатить мат.капиталом, а остальное наличкой?
Спасибо

[Анастасия Завьялова]

Добрый вечер.
Средства материнского капитала можно использовать на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи (в том числе с рассрочкой платежа. Для этого Вам необходимо обратиться в территориальный орган пенсионного фонда с письменным заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала с предъявлением сертификата на капитал (дубликата), страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования, документов, удостоверяющих личность, копии договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию, копии свидетельства о праве собственности на недвижимость владельца сертификата (и (или) супруга владельца сертификата, всех детей), справки о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору, если купля-продажа жилого помещения осуществляется срассрочкой платежа.

[Zhanna]

Сообщение от Таньчик

Обязательно ли только с использованием кредитных средств

Если ребёнку исполнилось 3 года, то необязательно.

Сообщение от Анастасия Завьялова

копии договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию,

Договор купли-продажи не подлежит гос. регистрации.

[Анастасия Завьялова]

Сообщение от Zhanna

Договор купли-продажи не подлежит гос. регистрации.

Сам договор нет,но переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (в соответствии с требованиями ч.1 ст.551 ГК РФ).

[Таньчик]

Спасибо большое за ответы! Но есть еще вопросы:
1) Если не использовать кредит, то в течение какого времени денежка будет переведена продавцу?
Как это все оформить: например дом стоит 600 руб, я отдаю продавцу 200, а оставшиеся 400 ему переведет пенсионный фонд на его счет?
2) обязательно ли прописывать в этом доме детей или достаточно только выделить им долю?
Спасибо..

[Zhanna]

Сообщение от Таньчик

в течение какого времени денежка будет переведена продавцу?

Это вы в ПФ узнайте.

Сообщение от Таньчик

оставшиеся 400 ему переведет пенсионный фонд на его счет?

Да, и после этого вы вместе с продавцом подаёте заявление в Росреестр о снятии обременения.

Сообщение от Таньчик

обязательно ли прописывать в этом доме детей

Конечно, нет.

Сообщение от Анастасия Завьялова

Сам договор нет

Поэтому в ПФ предоставляется НЕзарегистрированный договор и свидетельство о гос. регистрации права собственности.