[komvlaer]

Сообщение от Геральт из Ривии

И как вы это обоснуете? Очень интересно... ;-)

Вообще мы надеемся на помощь форучан в этом вопросе, но полагаем, что моментом отсчёта истечения срока исковой давности является момент удостоверения подписания договора сторонами у нотариуса (09.09.1999 г.). Сторона Покупателя воспользовалась правом зарегистрировать договор К-П (12.09.1999 г.), но в ранее действовавшем порядке, т.е. в БТИ.
Возможно нотариус ввела в заблуждение стороны, указав в Д К-П, что "Покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации настоящего договора в Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга. Договор считается заключенным смомента такой регистрации".
Так, например,ФАС Московского округа в Постановлении от 08.05.2007, 11.05.2007 N КГ-А40/2704-07 отказал в иске о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указав на пропуск истцом срока исковой давности для обращения в суд с требованием о понуждении к государственной регистрации права, началом течения которого суд посчитал момент заключения договора.

[Геральт из Ривии]

ФАС Московского округа в Постановлении от 08.05.2007, 11.05.2007 N КГ-А40/2704-07 отказал в иске о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указав на пропуск истцом срока исковой давности для обращения в суд с требованием о понуждении к государственной регистрации права, началом течения которого суд посчитал момент заключения договора.

См. п. 64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010.

[komvlaer]

См. п. 64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010.
Thanks. Изучил в первую очередь, но может участники форума подкинут что-нибудь из судебной практики (обощений практики областных, краевых судов) ...

[Геральт из Ривии]

что-нибудь из судебной практики (обощений практики областных, краевых судов) ...

Сейчас доступ в К+ открыт, рядом (слева) с п. 64 указанного выше поставления есть пиктограмма, щелкните. Может, хоть это развеет ваши иллюзии. ;-)

[komvlaer]

Сообщение от Геральт из Ривии

Сейчас доступ в К+ открыт, рядом (слева) с п. 64 указанного выше поставления есть пиктограмма, щелкните. Может, хоть это развеет ваши иллюзии. ;-)

Так всё-таки иллюзии или сомнения ...

[komvlaer]

Ни разу не сталкивался ... Есть правовая возможность заявить суду ходатайство ответчика об обеспечении иска без подачи встречного искового заявления? Либо другой законный способ наложить запрет на любые действия со спорной квартирой на время рассмотрения дела по существу ?

[Геральт из Ривии]

Так всё-таки иллюзии или сомнения ...

Иллюзии. Особенно касательно конечного результата.

Есть правовая возможность заявить суду ходатайство ответчика об обеспечении иска без подачи встречного искового заявления?

Нет. Можете, конечно, заявить, сославшись, на ст. ст. 34, 139 ГПК, но откажут, стопудово. И обоснованно, в принципе.

[komvlaer]

Может кто-нибудь ещё из форумчан, кроме модератора, выскажет своё мнение по этому делу?

[komvlaer]

Сообщение от Геральт из Ривии

.Нет. Можете, конечно, заявить, сославшись, на ст. ст. 34, 139 ГПК, но откажут, стопудово. И обоснованно, в принципе.

Сегодня началось новое судебное рассмотрение по существу после отмены заочного решения. Заявленное мной ходатайство об обеспечении иска наложением ареста на спорную квартиру удовлетворено. Пришлось сослаться и на другие статьи ГПК и Конституцию. Ходатайство о назначении предварительного заседания с целью разрешения вопроса о применении последствий истечения срока исковой давности суд оставил без удовлетворения сославшись на то , что отменяя на прошлом СЗ зачное решение, вынес определение о дате и времени рассмотрения по существу. Ну Бог с ней, времени только жалко. Заявление о применении последствий истечения срока исковой давности принял, но учтет его при вынесении решения. Пока вот так. Суд запросил УФРС и БТИ сведения о том, действительно ли в 1999 году регистрацию недвижмости производили оба органа в так называемый "переходный период", на который ссылается истец. А если нет, то на каком основании ДКП "зарегистрировало БТИ"? И почему записей о праве нет в ЕГРП?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от komvlaer

на каком основании ДКП "зарегистрировало БТИ"

Какое это имеет значение?