[Denktas]

Уважаемые юристы, два важных для меня вопроса:
1) Очень давно (до 2003) получил в наследство долю 1/16 в квартире, а 2 года назад докупил еще 7/16 в ней же. Сейчас хочу продавать полностью доли в квартире. Какой у меня срок владения для расчета налога от продажи при условии что я вынужден продать очень существенно дороже чем брал долю 7/16 ?

2) кто из нас налоговый агент я или покупатель чтобы сдавать новый отчет ? .

«Федеральным законом устанавливается обязанность налогового агента ежеквартально представлять в налоговый орган расчет сумм налога на доходы физических лиц, исчисленных и удержанных налоговым агентом», — говорится в сообщении.Закон направлен на совершенствование налогового администрирования и повышение ответственности налоговых агентов за несоблюдение требований законодательства о налогах и сборах. Закон был принят Госдумой 24 апреля и одобрен Советом Федерации 29 апреля.
Согласно закону, налоговые агенты должны будут ежеквартально предоставлять в налоговую службу расчет исчисленных и удержанных сумм НДФЛ. Это позволит налоговым органам оперативно проверять правильность исчисления и удержания подоходного налога и привлекать, если нужно, агентов к ответственности.

.

[ivasi]

Сообщение от Denktas

Какой у меня срок владения для расчета налога от продажи при условии что я вынужден продать очень существенно дороже чем брал долю 7/16 ?

с той первой даты

Сообщение от Denktas

кто из нас налоговый агент я

вы

Сообщение от Denktas

я вынужден продать очень существенно дороже чем брал долю 7/16 ?

а покупатель такой есть? на существенно дороже...

[Denktas]

Сообщение от ivasi

с той первой даты
вы
а покупатель такой есть? на существенно дороже...

и я как налоговый агент должен отправить ежеквартальный отчет за продажу доли квартиры ?
---
покупатель есть так как я покупал дешево, мне за разницу в цене покупки и продажи нужно платить налог ?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Denktas

я как налоговый агент

Вы не являетесь налоговым агентом.

[ivasi]

Сообщение от Denktas

и я как налоговый агент должен отправить ежеквартальный отчет за продажу доли квартиры ?

Я в налоговом не сильна и говоря про налогового агента имела ввиду, что налог должны были бы заплатить Вы, но поскольку жилье в собственности у вас более трех лет, то и не должны будете

[Denktas]

Сообщение от ivasi

налог должны были бы заплатить Вы, но поскольку жилье в собственности у вас более трех лет, то и не должны будете

Не должен платить вне зависимости от цены продажи ?

[Рыжая]

На 7/16 у вас нет трех лет. Если продадите в этом году, то в 2016 должны будете отчитаться о продаже (3-НДФЛ) и уплатить налог с дохода (13% с разницы между ценой покупки и ценой продажи).

[ivasi]

Сообщение от Рыжая

На 7/16 у вас нет трех лет

было разъяснение налоговой по этому поводу- считать от приобретения первой доли