[DoroshDan]

Добрый день, у меня комната в коммунальной квартире приватизированная, в квитанции ВЦКП СПб появилась строка - установка общедомовых приборов учета - тариф 2.22 рубля за кв. метр - первый раз не придал значение, подумал, что поменяли счетчики, но они теперь каждый месяц вписывают данную графу. Законно ли взимают данную плату, через поиск в яндексе ничего толкового не нашел.

[Доброжелательница]

Сообщение от DoroshDan

Законно ли взимают данную плату,

Взимание такой платы предусмотрено Постановлением Правительства РФ.

"38(1). В случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 г. не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором настоящего пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.
Счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установку коллективного (общедомового) прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.
При несогласии с указанным в счете размером расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета и (или) отнесенной на него долей расходов собственник помещения вправе обратиться в организацию, осуществившую установку такого прибора учета и выставившую счет, с разногласиями, а при неурегулировании разногласий вправе обжаловать выставленный счет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Граждане - собственники помещений в многоквартирном доме производят оплату выставленных счетов в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 14.02.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") {КонсультантПлюс}

либо, если в Вашем доме есть ТСЖ (ЖК) или УО, ими могло быть исполнена обязанность по установке общедомового прибора учета и плата за его установку взимается с собственников не единовременно, а в рассрочку. Приборы эти не дешевые.

[Иваны4]

Добрый день! Не понятно почему стоимость общедомового счетчика не делится поровну между собственниками? А рассчитывается исходя из квадратных метров, ведь счетчик, это прибор выгоду от которого будут получать все в равной степени, а заплатят за него все по-разному.

[Доброжелательница]

Сообщение от Иваны4

Не понятно почему

потому что бремя содержания общедомового имущества, к которому относится общедомовой прибор учета, пропорционально размеру жилого помещения в МКД, принадлежащем собственнику.

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

ст. 39, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2014) {КонсультантПлюс}

[se_sveta]

12 квартирный жилой дом ( собственники все!) желает установить общедомовой узел учёта тепловой энергии. 2 квартиры отказались... т.е. будут платить по нормативу ... Остальные собственники берут на себя повышенное бремя оплаты за установку. Как Законом регламентируются расчёты за тепло данным домом с ресурсоснабжающей организацией. ( т.е. наши мысли таковы: 2 квартиры платят по нормативу.. может ли энергоснабжающая организация из общей стоимости (в рублях) вычесть их оплату, а остальное "раскидать" на остальные квартиры, согласно метражу?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от se_sveta

будут платить по нормативу

Не будут.

Сообщение от se_sveta

12 квартирный жилой дом ( собственники все!) желает установить общедомовой узел учёта тепловой энергии.

Решение об этом принято в установленном порядке?

Сообщение от se_sveta

Как Законом регламентируются расчёты за тепло данным домом с ресурсоснабжающей организацией.

Дом находится в непосредственном управлении?

[se_sveta]

Дом находится в непосредственном управлении... Я так поняла, что даже если 2 квартиры добровольно, в пимьиенном порядке откажутся от платы за установку узла учёта, то они ВСЁ РАВНО будут платить по счётчику общедомовому?

[se_sveta]

Решение будет принято в установленном порядке после 1 августа ( 2 собственника в настоящее время отсутствуют .... отпуск, вахта)

[se_sveta]

Простите, там "очепятка" .. В ПИСЬМЕННОМ порядке.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от se_sveta

они ВСЁ РАВНО будут платить по счётчику общедомовому?

Да.