17.12.2014, 05:39 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 14.01.2011
Адрес: Россия / Красноярский край / Красноярск
Сообщений: 26
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Право собственности на дом установлено после вступления в брак
Помогите разобраться в следующей ситуации: развод, раздел имущества.
Вопрос о доме: до брака супругу отец дарит по договору дарения дом и земельный участок. После вступления в брак через 5 лет супруг сносит старый дом и возводит новый. Супруг обращается в суд о признании за ним права собственности на дом, так как у него не было правоустанавливающих док-тов на уже новый построенный дом и местный департамент градостроительства отказал ему так как не было разрешения на проект. Суд устанавливает право собственности за ним. В решении есть пункты, где сказано, суд установил, что супруг дословно «построил жилой дом своими силами и средствами» хотя, конечно, дом строился на средства обоих супругов, но кто теперь это докажет. Сейчас возник вопрос, имеет ли супруга право на ½ дома при таких обстоятельствах? |
В Минюст Цитата Спасибо |
17.12.2014, 08:48 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1,701
Благодарности: 34
Поблагодарили 335
раз(а) в 330 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.12.2014, 16:29 | #3 |
Юрист
Регистрация: 06.12.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,494
Благодарности: 8
Поблагодарили 745
раз(а) в 717 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Денис 29, имеет право.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.05.2015, 18:33 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 24.05.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 12
Благодарности: 0
Поблагодарили 3
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
после вступления в брак, момент возникновения права собственности у обоих супругов или у одного из супругов на какие-либо виды имущества и являются моментом начала образования совместной собственности супругов!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.06.2015, 03:17 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 02.06.2015
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 9
Благодарности: 8
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
д день!
У меня подобная ситуация с точностью до наоборот)) Я правильно понимаю, что если в период брака был куплен гараж в 1995 г ( в далекие лихие девяностые, когда меняли машину на дачу, дачу на квартиру, квартиру на машину и все без документов) по договору, написанному от руки председателем гаражного кооператива , регистрации ни в бти, ни у нотариуса не было, РП еще не существовало, брак расторгнут 10 лет назад, в 2005 г., сейчас я привожу документы в порядок, оформляю кадастровый и далее по списку, так вот, на этот свежеоформленный гараж бывший муж претендовать не сможет в силу 3 летней исковой давности? А то его новая очередная жена юристка и как- то хочется подстраховаться... |
В Минюст Цитата Спасибо |
03.06.2015, 12:46 | #6 |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
сможет, т.к. СИД начинает течь, когда БМ узнает о нарушении своего права, например, если вы продадите гараж без его согласия.
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). {Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" {КонсультантПлюс}}
__________________
Жизнь прекрасна, как ни крути! Для записи на платные консультации: 79213445674@ya.ru |
В Минюст Цитата Спасибо |
03.06.2015, 13:12 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 02.06.2015
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 9
Благодарности: 8
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Большое спасибо за ответ, но у меня вопрос более конкретный -в разнице дат
Покупка гаража- 1995 г. - в браке, но по документам его нет., брак расторгнут в 2005, оформляю в ЕГРП по документам сейчас. Он собирается уезжать в др город . Сможет ли он подать на раздел этого гаража? Может, мне его вообще не регистрировать как собственность, а просто пользоваться? |
В Минюст Цитата Спасибо |
03.06.2015, 19:57 | #8 | |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
как же нет, если Вы указали
Цитата:
причем тут разница дат? Я же указала - пока право БМ не нарушено, хоть сколько лет может пройти.
__________________
Жизнь прекрасна, как ни крути! Для записи на платные консультации: 79213445674@ya.ru |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.06.2015, 03:29 | #9 | |
Пользователь
Регистрация: 02.06.2015
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 9
Благодарности: 8
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
И я не поняла, если я не оформлю гараж в ЕГРП, то как он попадает под раздел имущества? Если я незарегистрированным реальным гаражом планирую пользоваться , какие подводные камни здесь могут быть?Я же его права не нарушаю? Еще раз прошу прощения, я совсем-совсем не юрист)) |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.06.2015, 20:10 | #10 |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
стрелец1, не видя документы, не могу ничего определенного вам сказать. По факту, даже не понятно, перешло ли к вам право собственности от прежнего владельца, раз договор не был зарегистрирован. И как вы собираетесь его регистрировать сейчас. У меня есть подозрение, что вы вообще покупали не гараж, а членство в кооперативе, иначе бы договор был подписан продавцом, а не председателем кооператива. Или собственником гаража был кооператив?
__________________
Жизнь прекрасна, как ни крути! Для записи на платные консультации: 79213445674@ya.ru |
В Минюст Цитата Спасибо |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях