18.10.2015, 00:35 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 18.10.2015
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Риски от двойной сделки
Подыскал квартиру для покупки, но в ней прописана семья хозяев с двумя малолетними детьми. Полной суммы денег для покупки другой квартиры у них нет, только доплата на улучшение. Я хочу платить только через ячейку если сделка свершится.
Разрешат продавцам выписать из квартиры детей и взрослых (дети не собственники) до продажи или мне сразу же принципиально не связываться с такой квартирой ? |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.10.2015, 08:37 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 05.01.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 711
Благодарности: 12
Поблагодарили 192
раз(а) в 184 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Особого риска тут нет, но безопаснее не связываться, т.к. детей в никуда не выпишут.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.10.2015, 10:24 | #3 | |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Кто не выпишет? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.10.2015, 12:12 | #4 | |
Пользователь
Регистрация: 18.10.2015
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
если не нужно спрашивать, то выпишут или не выпишут ? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.10.2015, 14:05 | #5 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
vanmoo, регистрация по месту жительства - это уведомительная процедура. Проживали родители с детьми в квартире - зарегистрировались по месту жительства, не проживают - снялись с рег. учёта. ФМС не имеет полномочий запретить гражданам сняться с рег. учёта в квартире при перемене места жительства.
А разрешение органов опеки на перемену места жительства нужно только в отношении детей, находящихся под опекой (детей-сирот и оставшихся без попечения родителей). Если родители пожелают, то выпишут. Другое дело, что родители могут попросить у покупателей квартиры отсрочку на снятие с рег. учёта до оформления права собственности на приобретаемую квартиру (что прописывется в ДКП). Поскольку, как правило, без регистрации по месту жительства затруднительно получать мед. обслуживание и другую социальную помощь. |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.10.2015, 21:18 | #6 | |
Пользователь
Регистрация: 06.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 335
Благодарности: 12
Поблагодарили 111
раз(а) в 93 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Такие сделки называются "альтернативными" и цена недвижимости ниже. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.10.2015, 21:31 | #7 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Solomonovskiy, такие сделки называются альтернативными, даже если продавцы и снимаются с рег. учёта до сделки.
Не соглашусь. Если объект ликвидный и не снявшиеся с рег. учёта до сделки не являются "отказниками", то почему цена должна быть заведомо ниже? Это да, но решается такое дело, как правило, в одно (два) заседание. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях