[md1977]

Хочу продать прочный дом 2007 года из бруса на вывоз и построить на участке кирпичный побольше, а покупатель просит госрегистрации сделки. Что-то у него на уме не то или соглашаться ?
Разборка и вывоз за его счет, дам про запас 1 месяц и если не вывезет то разборка за его счет и продажа на дрова.

[Marina44]

Сообщение от md1977

Хочу продать прочный дом 2007 года из бруса на вывоз и построить на участке кирпичный побольше, а покупатель просит госрегистрации сделки.

А этот дом стоит на кадастровом учете? Право собственности на дом в Росреестре зарегистрировано?

[md1977]

Сообщение от Marina44

А этот дом стоит на кадастровом учете? Право собственности на дом в Росреестре зарегистрировано?

Состоит на учете и на него есть свидетельство о собственности.

[mishanik]

Не ясно - Как это Вы хотите продать дом с участком другому человеку, а потом еще этот дом снести (чужой) и построить на его месте другой (на чужом участке). Как это?

[Zhanna]

mishanik, как я понимаю, автор не продаёт дом с участком, он продаёт только "сруб-каркас" дома (т.е. стройматериалы) при условии их самовывоза с участка.

Сообщение от md1977

покупатель просит госрегистрации сделки.

Сделка по продаже стройматериалов не подлежит госрегистрации.

[md1977]

Сообщение от Zhanna

как я понимаю, автор не продаёт дом с участком, он продаёт только "сруб-каркас" дома (т.е. стройматериалы) при условии их самовывоза с участка.
Сделка по продаже стройматериалов не подлежит госрегистрации.

Так точно. Продаю на вывоз комплектный дом, с отделкой, проводами и трубопроводами. Пользовался им несколько лет. Покупатель почему-то хочет регистрации в регпалате, как ему угодить и себя не подставить ?
Если написать в договоре для палаты, что продаю без земли и он обязан вывезти дом с моего участка - так пройдет?

[md1977]

Сообщение от mishanik

Не ясно - Как это Вы хотите продать дом с участком другому человеку, а потом еще этот дом снести (чужой) и построить на его месте другой (на чужом участке). Как это?

без участка, а сносить (разбирать на бревна) будет покупатель

[Marina44]

Тогда покупатель покупает не дом, как объект недвижимости ,а комплект стройматериалов из которых собирается дом. Там ему и поясните.И скажите ему, что право собственности на стройматериалы не регистрируются в Росреестре.

[Zhanna]

Сообщение от md1977

Если написать в договоре для палаты, что продаю без земли и он обязан вывезти дом с моего участка - так пройдет?

Не пройдёт.