[BorisB]

Господа, подскажите, пожалуйста, это нормально - предоставлять потенциальному покупателю: копии свид. о госрегистрации права, свид. о праве наследования; копию паспорта?
Показать оригиналы недостаточно? Для чего копии нужны?

[satay]

Копии могут быть для разных целей, в том числе таких, о которых "покупатель" предпочитает умалчивать.
Вполне нормально передать их, если покупатель внес задаток по договору.

[BorisB]

Так покупатель ничего не внес, а хочет получить копии до того
Причем, этот покупатель - уже второй такой, который хочет сначала копии, мол, для проверки юристом, а только потом предоплата и сделка

[Доброжелательница]

Сообщение от BorisB

хочет сначала копии, мол, для проверки юристом

проявляет дОлжную осмотрительность, это нормально, ведь он платит деньги, и если что-то пойдет не так со сделкой, вы-то квартиру обратно по суду получите сразу, а он деньги - в туманной перспективе. Проявите понимание. Вручите копии под роспись в сопроводительном письме, точно указав реквизиты документов, копии которых передаются, чтобы у Вас осталось доказательство, что Вы их передали лицу. Попросите покупателя написать собственноручно, что он обязуется использовать полученную информацию исключительно для того-то и того-то, вернуть Вам копии в случае отказа от заключения договора. Сами копии можно красной ручкой мелко в клеточку расчертить и на каждом свободном месте написать КОПИЯ, чтобы с этих копий труднее было снять повторные копии. По сути, покупателю нужна информация для проверки.

[BorisB]

Доброжелательница, спсб, так и сделаю

Факультативный вопрос:
Несколько лет покупатель нынешний живет от меня в 10 метрах, предыдущий - в пятистах. Продаваемый объект находится в 1 км от всех, а нотариальная контора, где я это имущество оформлял на себя, - в 1.5 км.
Зачем им обоим такие сложности с юристами, проверками и копиями, при полном нежелании сходить хоть раз к нотариусу?

[Доброжелательница]

Сообщение от BorisB

Зачем им обоим такие сложности с юристами, проверками и копиями, при полном нежелании сходить хоть раз к нотариусу?

а чем им поможет нотариус, который не вправе давать посторонним лицам никакой информации о совершенных им нотариальных действиях? А юрист подскажет, где есть риск получить вместе с квартирой обременение в виде лиц, сохранивших право пользования ей, например.

[BorisB]

Доброжелательница, так нотариус, с моего согласия, может предоставить любую инфу. А юрист без нотариуса что может? Документы на ощупь проверить? Кто ему инфу по этими копиям выдаст?

[satay]

Сообщение от BorisB

Документы на ощупь проверить? Кто ему инфу по этими копиям выдаст?

Копию паспорта выдавать опасно, по ней можно получить товар или деньги в кредит.
Заключите договор задатка (покупатель продемонстрирует намерения) на маленькую сумму и по нему выдайте копии документов для проверки. Если покупатель не выйдет на сделку, то задаток останется у Вас.

[BorisB]

Сообщение от satay

копии документов для проверки

Смысл самой затеи с копиями не понимаю.
Откуда у юриста с улицы полномочия проверять? Кто и на каком основании будет ему инфу предоставлять?

Есть все необходимые документы. Содержание их можно посмотреть хоть с оригиналов, хоть с копий. Если нужно что-то подтвердить или еще что, то это можно сделать через нотариуса с моего согласия. Но покупатель не хочет так. И к нотариусу идти не хочет. Он, по науськиванию своего юриста, хочет копий до предоплаты, чтоб тот сначала все проверил. А как он проверит-то? Да даже если и после предоплаты - у юриста что, полномочий добавится?
Вот и терзают меня смутные сомнения относительно чистоты побуждений

[satay]

Сообщение от BorisB

Смысл самой затеи с копиями не понимаю.

см выше

Сообщение от satay

Копии могут быть для разных целей, в том числе таких, о которых "покупатель" предпочитает умалчивать.