[игорь-кум]

Договорились с продавцом квартиры почти обо всем, но в доме для каждой квартиры в подвале есть кладовые и все разного размера. Якобы в 1958 г их распределял профком или партком завода.
У продавца есть собственность по приватизации и наследству квартиры, но на кладовую никаких документов нет. ТСЖ в доме нет, дом не кооперативный а обычный городской и кладовками пользуются как исторически сложилось, продавец со слов его умершего отца говорит что в 90-е годы некоторые жильцы даже менялись кладовыми с доплатой. По внутреннему распорядку кладовки без квартир не продавались, но старший по дому установивший правило умер и спросить не у кого, а соседи на контакт не идут.

Как надежно получить кладовку в собственность вместе с квартирой ?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

игорь-кум, для начала надо выяснить вопрос о праве собственности на кладовку, и вопрос о ее приобретении решать с ним

[игорь-кум]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

игорь-кум, для начала надо выяснить вопрос о праве собственности на кладовку, и вопрос о ее приобретении решать с ним

Кирилл Андреевич, я пытаюсь выяснить. Продавец не знает, но готов дать мне доверенность на получение сведений по кладовке, но куда с ней обращаться?
Сегодня общался с живущим в доме доброжелательным ветераном - он подтвердил выделение кладовок заводским партначальством при заселении дома. Документов на свою кладовку у него тоже нет.

Кладовки изначально построены в полуподвале специально, а не приспособлены по ходу дела: через них транзитом не проходят ни трубы ни коммуникации дома.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от игорь-кум

куда с ней обращаться?
Сегодня общался с живущим в доме доброжелат

попробуйте в Росреестр, вероятно там сведения имеются

[Н.К.]

Сообщение от игорь-кум

и кладовками пользуются как исторически сложилось

игорь-кум, все верно. Кладовки - общее имущество в многоквартирном доме. Пользование таким имуществом осуществляется по согласованию между собственниками. если нет иных документов, то решение о том, что данной кладовкой пользуется собственник конкретной квартиры, должно приниматься на общем собрании участников долевой собственности.

[игорь-кум]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

попробуйте в Росреестр, вероятно там сведения имеются

Уже пробовал, но там нужен кадастровый номер кладовки и по нему предоставят любую информацию. Как узнать кадастровый номер в моей ситуации?

[игорь-кум]

Сообщение от Н.К.

игорь-кум, все верно. Кладовки - общее имущество в многоквартирном доме. Пользование таким имуществом осуществляется по согласованию между собственниками. если нет иных документов, то решение о том, что данной кладовкой пользуется собственник конкретной квартиры, должно приниматься на общем собрании участников долевой собственности.

Почему кладовка общее, а встроенный магазин на первом этаже частное?
Может оказаться что кладовки чье-то такое же нежилое помещение?

[Н.К.]

Сообщение от игорь-кум

Почему кладовка общее, а встроенный магазин на первом этаже частное?

Судя по тому, что вы пишите, кладовки - общее. Предоставите документы, будем смотреть, может и не общее. Относительно магазина - вопрос владельцу, здесь ясновидящих нет, чтобы ответить на ваш вопрос: почему где-то в каком-то доме магазин на 1 этаже в чьей-то собственности.

Сообщение от игорь-кум

Может оказаться что кладовки чье-то такое же нежилое помещение?

Оказаться может что угодно.

[игорь-кум]

Сообщение от Н.К.

Судя по тому, что вы пишите, кладовки - общее. Предоставите документы, будем смотреть, может и не общее.
Оказаться может что угодно.

У продавца по кладовке ничего нет, но доверенность на сбор документов выдаст мне хоть завтра.
Какие документы нужно предоставить и где их получить?

[игорь-кум]

Кадастровый паспорт дома со всеми кадастровыми номерами всех помещений существует такой и выдадут его по доверенности от хозяина квартиры?