[JHenry]

Нерезидент РФ (гражданин Польши, без вида на жительство) возможно продаст квартиру, которую получит по наследству; допустим, она пробыла в его владении менее 3 лет. Собственно, отсюда три вопрос:
1 Я правильно понял, что его НДФЛ будет вычисляться по формуле сумма от продажи * 0.3 т.к. никаких средств на приобретение недвижимости он не затратил и вычитать из стоимости квартиры при продаже нечего?
2 Если он будет владеть квартирой более 3 лет, то сможет ли он избежать уплаты НДФЛ, либо на нерезидентов это не распространяется?
3 Наконец, если он продаст свою квартиру ровно за 1 млн. руб. то сможет ли он также нечего не платить России, как и резидент?

[satay]

Сообщение от JHenry

его НДФЛ будет вычисляться по формуле сумма от продажи * 0.3 т.к. никаких средств на приобретение недвижимости он не затратил и вычитать из стоимости квартиры при продаже нечего?

Да, согласно статье 224 НК РФ и дополнительно в случае отсутствия межгосударственного соглашения об избежании двойного налообложения, придется заплатить налоги в своей стране.

Налоговые вычеты на нерезидентов не распространяются. Однако можно без уплаты налогов подарить недвижимость резиденту близкому родственнику.

[JHenry]

Сообщение от satay

Да, согласно статье 224 НК РФ и дополнительно в случае отсутствия межгосударственного соглашения об избежании двойного налообложения, придется заплатить налоги в своей стране.

Налоговые вычеты на нерезидентов не распространяются. Однако можно без уплаты налогов подарить недвижимость резиденту близкому родственнику.

Договор об отсутствии двойного налогообложения с Польшей действует еще с 1994 так что в этом смысле не все так плохо. Однако, с налоговыми вычетами действительно все глухо.