[Congratulations]

Квартира у меня в залоге. Мой должник хочет разделить еще неполностью оплаченную 4-комнатную квартиру на две 1-комнатные. Пока он полностью не выплатит долг за квартиру, меня такое не устраивает.
Должник говорит что моего согласия не требуется тк владелец он, а я бывший.

Можно запретить раздел до полной выплаты?

[Доброжелательница]

Сообщение от Congratulations

разделить еще неполностью оплаченную 4-комнатную квартиру на две 1-комнатные

что вы подразумеваете под "разделить"? Сделать реконструкцию, в результате которой из 4-х к.квартиры получится две 1-комнатные?

[Congratulations]

Сообщение от Доброжелательница

что вы подразумеваете под "разделить"? Сделать реконструкцию, в результате которой из 4-х к.квартиры получится две 1-комнатные?

Да, именно так.

[mishanik]

Ипотека до оплаты на квартиру зарегистрирована?

[Congratulations]

Сообщение от mishanik

Ипотека до оплаты на квартиру зарегистрирована?

Ипотека зарегистрирована одновременно с договором продажи, а оплата согласно условиям договора производится после регистрации собственности и ипотеки

[Доброжелательница]

Сообщение от Congratulations

Должник говорит что моего согласия не требуется тк владелец он, а я бывший.

в договоре что-то сказано о возможности проведения перепланировки /реконструкции до полной оплаты цены договора?

Сообщение от Congratulations

неполностью оплаченную

какой процент от цены договора оплачен?

[Congratulations]

Сообщение от Доброжелательница

в договоре что-то сказано о возможности проведения перепланировки /реконструкции до полной оплаты цены договора?

какой процент от цены договора оплачен?

1 нет, запреты или разрешения не описаны
а здесь даже не перепланировка а создание двух новых квартир.
2 около 15%

[Congratulations]

Главное опасение - квартира в ленобласти и так недорогая, а после разделения на две однушки результат вообще непредсказуем

[Congratulations]

Моя проблема (зепрет разделения квартиры на две) прописана в каком-нибудь законе?

[mishanik]

ст. 343 ГКРФ