[chieff]

Добрый день, уважаемые юристы. У меня следующий вопрос. Ситуация: квартира в Москве, есть собственник и есть человек, который там прописан и проживает ( и жил ранее, еще до приватизации ). Бывшие супруги. Собственник в квартире не живет уже больше года. Планируется следующая сделка: собственник выплачивает проживающему часть денег за квартиру, соответственно прописанный человек берет на себя юридически оформленное обязательство из квартиры выписаться через год. Вопрос: насколько для собственника эта ситуация может обернуться через год трудностями, в случае неисполнения этого обязательства? Понятно, что все решается через суд, но есть ли что-то иное, что может возникнуть?
P.S Если весь вопрос в сроках суда, возможно ли на практике (если дело однозначно в пользу собственника) суд ускорить? Спасибо.

[Bluesangel]

Сообщение от chieff

который там прописан и проживает ( и жил ранее, еще до приватизации ).

В случае, если гражданин был зарегистрирован в указанном жилом помещении до, и на момент приватизации, от участия в приватизации отказался, то за ним сохраняется право пользования и проживания в указанной квартире с правом регистрации места жительства.

[chieff]

Сообщение от Bluesangel

В случае, если гражданин был зарегистрирован в указанном жилом помещении до, и на момент приватизации, от участия в приватизации отказался, то за ним сохраняется право пользования и проживания в указанной квартире с правом регистрации места жительства.

Уточню: приватизировали квартиру родители, проживавшие в ней с сыном. Далее, квартира была продана _будущей_ супруге сына (бракосочетание было после продажи). Соответственно, сын остался просто в ней прописан, без права собственности.

[Bluesangel]

Сообщение от chieff

приватизировали квартиру родители, проживавшие в ней с сыном.

На чьё имя она была приватизирована, на имя родителей?Сын отказался от участия в приватизации?Если так, то сын сохранит за собой право проживания и пользования в указанной квартире, не зависимо от смены собственника.

[chieff]

Сообщение от Bluesangel

На чьё имя она была приватизирована, на имя родителей?Сын отказался от участия в приватизации?Если так, то сын сохранит за собой право проживания и пользования в указанной квартире, не зависимо от смены собственника.

Да, на имя родителей. Сын на тот момент был несовершеннолетний. Не совсем понимаю момент "участия в приватизации" в таком случае. ?

[Bluesangel]

Сообщение от chieff

Да, на имя родителей. Сын на тот момент был несовершеннолетний.

приватизировали на своё имя минуя права несовершеннолетнего?мдя...
несовершеннолетний имел право на участие в приватизации.

[chieff]

Сообщение от Bluesangel

приватизировали на своё имя минуя права несовершеннолетнего?мдя...
несовершеннолетний имел право на участие в приватизации.

Еще одно уточнение, извините, что не сказал сразу, не думал, что это придаст значение. После приватизации квартира была продана третьему лицу (будущей супруге сына), и вопрос стоит не в том, чтобы отстаивать его (сына) права на эту квартиру, а в том, насколько это обязательство о выписке будет являться неоспоримым, и что может повлиять на решение суда (если до него дойдет) ?

[Bluesangel]

chieff, собственник указанного жилого помещения праве выписыть бывшего члена семьи в судебном порядке.
В свою очередь, вышеупомянутый гражданин имеет право обратиться в суд, за признания за ним права пользования и проживания в указанном жилом помещении.
Имеет смысл составить Соглашение, и удостоверить его нотариально, согласно которому одна сторона вылачивает определённую денежную сумму, а другая - обязуется сняться с регистрационного учёта и освоболдить жилое помещение.
Во всяком случае, плательщик каким-то образом обезопасит себя.

[chieff]

Господа, не сочтите за неуважение, но..
Как порой обидно читать ответы разных юристов совершенно не совпадающие друг с другом. Весь вопрос решился простым визитом к начальнику паспортного стола. Решение: по обязательству гражданина о выписке, заверенному нотариально, паспортный стол выписывает по достижении срока обязательства без его присутствия. Никаких судов не нужно.