[Копашилин]

Всем доброго времени суток коллеги! очень нужен совет знающих людей, какие выдвинуть исковые требования!!!
Ситуация следующая:
супруг будучи в браке, заключил предварительный договор покупки квартиры, денежные средства выплатили по предварительному договору, и должны были заключать основную сделку. Спустя полгода, супруга узнает, что это имущество оформлено на дальнего родственника супруга. Супруг договорился с продавцом и имущество переоформили на другого, хотя фактически распоряжается им он.
В настоящее время стоит вопрос о разделе имущества в судебном порядке. какие требования заявить?(есть несколько вариантов)
1.
а) признать сделку мнимой- с возвратом всего в первоначальное положение.
б) обязать первоначальные стороны по предварительному договору зарегистрировать основной договор.
в)разделить имущество признав зв супругой право собственности на 1/2 долю квартиры.
2. вариант
а) признать сделку мнимой- с возвратом всего в первоначальное положение.
б)разделить имущество признав зв супругой право собственности на 1/2 долю квартиры

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Копашилин

денежные средства выплатили по предварительному договору

Сообщение от Копашилин

имущество переоформили на другого

Каким образом?

[Копашилин]

супруг с продавцом договорились и вместо супруга в основном договоре участвует его дальний родственник. специально так сделали, что бы на нем ни чего не было, что бы не делить при разделе.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Копашилин

договорились

Нельзя ли поконкретнее? Вы юрист или где?
Иначе складывается впечатление, что продавец заключил с иным лицом иной договор.

[Копашилин]

все предельно понятно написано.
так и получилось. что сначала был предварительный договор между продавцом и супругом. а после того как выплатили все деньги за квартиру. супруг договорился с продавцом и заключили новый договор на родственников мужа. и сейчас получается согласно нового договора. что супруга не имеет прав на эту квартиру.

[Н.К.]

Копашилин, вариант 3: взыскивать половину денежных средств, которые

Сообщение от Копашилин

выплатили по предварительному договору

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Копашилин

признать сделку мнимой

Что-то я сомневаюсь, что вы сможете это доказать.

Сообщение от Копашилин

обязать первоначальные стороны по предварительному договору зарегистрировать основной договор.

ДКП жилого помещения государственной регистрации не подлежит.
Уклонение от заключения основного договора влечет иные правовые последствия.

Сообщение от Копашилин

разделить имущество признав зв супругой право собственности на 1/2 долю квартиры.

Никаких оснований для признания права собственности нет.
По той простой причине, что заключение предварительного договора никаких вещных прав породить не может по определению.
Если же, учитывая, что

Сообщение от Копашилин

денежные средства выплатили по предварительному договору

квалифицировать этот договор как ДКП с условием о предварительной оплате, то... учите мат. часть.

Сообщение от Копашилин

все предельно понятно написано.

За сим я предельно ясно с вами прощаюсь.

[Копашилин]

тоже конечно вариант. но супруг будет уклоняться и даже когда суд вынесет решение, выдаст исполнительный лист, он будет ходить и носить приставам по 1000 рублей в месяц. а вот если по 1 варианту. то мне кажется он быстрее одумается и найдет деньги

[Копашилин]

Геральт из Ривии, извините пожалуйста, вовсе не хотел вас обидеть или нахамить.

[Н.К.]

Сообщение от Копашилин

тоже конечно вариант. но супруг будет уклоняться и даже когда суд вынесет решение, выдаст исполнительный лист, он будет ходить и носить приставам по 1000 рублей в меся

Это и есть вариант, только супруг и процесс о разделе имущества тут ни при чем. Деньги по предварительному договору не супругу передавались, у него по нему обязательств перед супругой не имеется.

Сообщение от Копашилин

а вот если по 1 варианту

ваше право