[vpaoli]

Тема иска навеяна статьей 61 218-ФЗ от 13.07.2015г.
Я написал письмо Росреестру, чтобы они ответили на 2 вопроса. Вместо ответов на вопросы они мне внесли координаты границ моего участка (до этого внесения у участка был статус "без координат границ" ) из старого земельного дела от 2003 года. Такое занесение координат они сделали в рамках "исправления технической ошибки". Но по закону изменение координат (см. п. 6,7 этой статьи) является не технической, а реестровой ошибкой. Реестровая ошибка исправляется с помощью процедуры (см. 6,7 п) , которую Росреестр нарушил. Возвращать все обратно они не хотят. По сути здесь смысл в том, что Росреестр нарушил федеральный закон.
Хочу подать в суд. Куда подавать ? По месту жительтва истца (мое место жительства) или на юр. адрес Росреестра ?
Может мне кто нибудь выслать пример такого иска с предметом "нарушение закона".

[Карира]

Сообщение от vpaoli

Тема иска навеяна статьей 61 218-ФЗ от 13.07.2015г.
Я написал письмо Росреестру, чтобы они ответили на 2 вопроса. Вместо ответов на вопросы они мне внесли координаты границ моего участка (до этого внесения у участка был статус "без координат границ" ) из старого земельного дела от 2003 года. Такое занесение координат они сделали в рамках "исправления технической ошибки". Но по закону изменение координат (см. п. 6,7 этой статьи) является не технической, а реестровой ошибкой. Реестровая ошибка исправляется с помощью процедуры (см. 6,7 п) , которую Росреестр нарушил. Возвращать все обратно они не хотят. По сути здесь смысл в том, что Росреестр нарушил федеральный закон.
Хочу подать в суд. Куда подавать ? По месту жительтва истца (мое место жительства) или на юр. адрес Росреестра ?
Может мне кто нибудь выслать пример такого иска с предметом "нарушение закона".

Поясните, чем нарушено Ваше право?

[Алексей Добров]

И по описанному вами это не реестровая ошибка

[vpaoli]

Сообщение от Карира

Поясните, чем нарушено Ваше право?

Мое право нарушено в том, что теперь Росреестр предлагает мне получить регистрацию моего участка (координаты) с помощью более дорогой процедуры. Ранее я мог сделать уточнение координат границ, а теперь мне предлагается исправление реестровой ошибки. Это исправление кадастровые инженеры делают за большую сумму денег. Некоторые вообще говорят, что этим не занимаются.

[vpaoli]

Сообщение от Алексей Добров

И по описанному вами это не реестровая ошибка

В Соответствии со статьей 61 п. 1 ФЗ-218 под технической ошибкой понимается только "описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка." К реестровым ошибкам в частности относятся изменения координат границ участка. Если в начальном состоянии (до апреля 2017г) координат нет, а в конечном состоянии (с апреля 2017г) координаты были установлены, то это и есть исправление реестровой ошибки. Таким образом Росреестр исправил не техническую ошибку, а реестровую ошибку. При этом он нарушил законную процедуру исправления такой ошибки.

[vpaoli]

Может мне кто нибудь ответить на вопросы поставленные в теме ?

[Алексей Добров]

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка),

Сообщение от vpaoli

Если в начальном состоянии (до апреля 2017г) координат нет, а в конечном состоянии (с апреля 2017г) координаты были установлены,

их не устанавливали, а внесли на основании имевшихся сведений, а именно

Сообщение от vpaoli

из старого земельного дела от 2003 года.

ошибок, допущенных при межевании, которые воспроизведены при внесении в реестр у вас не было. Неужели не понятно?

[Алексей Добров]

Сообщение от vpaoli

Росреестр предлагает мне получить регистрацию моего участка (координаты) с помощью более дорогой процедуры. Ранее я мог сделать уточнение координат границ, а теперь мне предлагается исправление реестровой ошибки.

вот здесь подробнее поясните и будет ответ на ваш вопрос

[vpaoli]

Сообщение от Алексей Добров

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка),


их не устанавливали, а внесли на основании имевшихся сведений, а именно


ошибок, допущенных при межевании, которые воспроизведены при внесении в реестр у вас не было. Неужели не понятно?

Да, пожалуй Вы правы. Формально Росреестр не нарушил закон. Тему можно закрывать.

[vpaoli]

Сообщение от Алексей Добров

вот здесь подробнее поясните и будет ответ на ваш вопрос

Меня не устраивают текущие координаты участка, установленные Росреестром на основании межевого дела 2003г. Когда это межевание производилось, тогда речь шла об участке 15 соток и свою подпись на листе согласования границ участка я ставил в предположении о размере равном 15 соток. Но при приватизации всеми этими вопросами по всему СНТ заправлял председатель СНТ и на основании решения совета депутатов Солнечногорского района об ограничении бесплатной приватизации только 12 соток, мне выделили только 12 соток и установили новую границу участка без согласования со мной. Попутно замечу, что согласно решению губернатора МО Громова по московской области в целом размер бесплатно приватизируемых участков = 15 соткам . Вот теперь , если меня не устраивают установленные координаты в 2017г , мне Росреестр предлагает делать заново межевание , но не в рамках процедуры установления отсутствующих границ, а в рамках процедуры исправления реестровой ошибки. Кадастровые инженеры делают эту процедуру за большую сумму денег. Некоторые из них вообще отказываются этим заниматься.