Старый 21.05.2017, 11:51   #1
sahic
Пользователь
 
Аватар для sahic
 
Регистрация: 11.08.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 44
Благодарности: 8
Поблагодарили 8 раз(а) в 6 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Взыскать документацию с предыдущего председателя ЖСК

Доброго времени всем.

Многоквартирным домом, в котором проживает моя семья (квартира в собственности) управлет ЖСК, созданное ещё в СССР, при застройке дома. В прошлом году истек 2-х летний срок полномочий правления ЖСК и председателя ЖСК (должность так поименована в уставе ЖСК и в ЕГРЮЛ). Общее собрание членов ЖСК избрало новый состав правления, правление избрало из своего состава председателя ЖСК. Соответствующие изменения были внесены в ЕГРЮЛ.

Прежний бухгалтер ЖСК уволилась незадолго до окончания срока полномочий правления, предав новому бухгалтеру флешку со сканами кассовых документов (приходные и расходные ордера, платежные ведомости, договоры подряда и акты к ним, документы, подтверждающи расход наличных денег председателем - кассовые и товарные чеки, квитанци на БСО и т.п.), которые бухгалтер предусмотрительно сканировала, прежде чем их забирала председатель ЖСК. Никаких оригиналов документов передано не было.

Прежний председатель отказалась передавать имущество и документы (любые документы, включая документацию долговременного хранения, бухгалтерскую, финансовую документацию, внутренние документы ЖСК - протоколы собраний и пр., домовую книгу и печать ЖСК). После обращения с жалобой в ФМС, домовую книгу все же отдала, всё остальное передавать отказалась. На письма, с требованием начать процедуру передачи бывший председатель ЖСК не реагировала, а позже и вовсе перестала получать заказную корреспонденцию.

Очередное собрание членов ЖСК приняло решение провести ревизию финансово-хозяйственной деятельности предыдущего состава правления за предыдущих 2 года, поскольку с расчетного счета было снято и роздано физическим лицам за различные услуги и работы более 1,5 млн рублей (НДФЛ не удерживался и взносы не начислялись), при этом никаких смет расходов нет даже в фотографиях на флешке. Поскольку провести такую ревизию без оригиналов документов невозможно, а отсутствие документации долговременного храниения и внутрениих документов затрудняют управление МКД, принято решение взыскать всю документацию с предыдущего председателя ЖСК через суд. Действующий председатель ЖСК побывала в 3-х юридических фирмах и у 2-х адвокатов, но никто не взялся составить исковое заявление в суд, либо объявили, что это будет стоить очень дорого (десятки тысяч руб.). Поэтому решили готовить такой иск самостоятельно, вот и помогаем председателю составить исковое заявление.

Возникли вопросы:
1. Подведомственность такого иска: мировой судья или районный суд?
2. На какие НПА следует сослаться с требованием взыскать (заставить передать) документы прежнего председателя ЖСК?
3. Нужно ли в исковом заявлении перечислять номера и даты всех документов, фотографии (сканы) которых имеются на переданной бухгалтером флешке?
4. Нужно ли прилагать к исковому заявлению саму флешку или распечатанные копии сканов документов?

Спасибо.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.05.2017, 16:09   #2
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384 раз(а) в 382 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

1. Районный
2.. ст. 301 ГК РФ, Закон о бухгалтерском учете, в предмет доказывания входит факт нахождения у ответчика этих документов
3. Просите суд обязать (ФИО) предать ЖСК оригиналы документов и перечислить
4.Лучше копии

Второй вариант - принять решение о восстановлении, а все расходы предъявить виновному лицу
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.05.2017, 18:58   #3
sahic
Пользователь
 
Аватар для sahic
 
Регистрация: 11.08.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 44
Благодарности: 8
Поблагодарили 8 раз(а) в 6 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алексей Добров Посмотреть сообщение
1. Районный
2.. ст. 301 ГК РФ, Закон о бухгалтерском учете, в предмет доказывания входит факт нахождения у ответчика этих документов
3. Просите суд обязать (ФИО) предать ЖСК оригиналы документов и перечислить
4.Лучше копии

Второй вариант - принять решение о восстановлении, а все расходы предъявить виновному лицу
Могут ли служить доказательством фотографии (сканы) документов и их отсутствие в акте приема-передачи (передача некоторых документов всё же состоялась)?

А если послать запрос бывшему бухгалтеру и заявить в суде ходатайство о вызове её в качестве свидетеля - есть ли в этом толк?

Распечатку всех сканов нужно все-таки прикладывать к заявлению?

Последний раз редактировалось sahic; 21.05.2017 в 19:05..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 21.05.2017, 19:26   #4
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384 раз(а) в 382 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

1. Могут, каждое доказательство подлежит оценке судом, как суд оценит никто не предскажет
2. Заявите в суд ходатайство, обоснуйте какие существенные для дела обстоятельства сообщит этот свидетель, если что-то сообщит в вашу пользу то почему бы и нет.
3. Я не видел ваших документов и ничего сказать не могу, но думаю чем больше представите доказательств, тем лучше, также право на представление дополнительных документов как доказательств в процессе никто не отменял.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.06.2017, 10:45   #5
sahic
Пользователь
 
Аватар для sahic
 
Регистрация: 11.08.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 44
Благодарности: 8
Поблагодарили 8 раз(а) в 6 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алексей Добров Посмотреть сообщение
3. Просите суд обязать (ФИО) передать ЖСК оригиналы документов
Не будет ли вернее сформулировать "истребовать документы из чужого незаконного владения (ФИО) и передать ЖСК", а сам иск назвать "Исковое заявление об истребовании документов из чужого незаконного владения"?
Спасибо.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.06.2017, 11:11   #6
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384 раз(а) в 382 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Та же суть, просто я изложил более конкретно. Главное перечислите документы. Лучше обратитесь к живому юристу, чтоб все грамотно составил
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.06.2017, 11:37   #7
sahic
Пользователь
 
Аватар для sahic
 
Регистрация: 11.08.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 44
Благодарности: 8
Поблагодарили 8 раз(а) в 6 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алексей Добров Посмотреть сообщение
Та же суть, просто я изложил более конкретно. Главное перечислите документы. Лучше обратитесь к живому юристу, чтоб все грамотно составил
Я понял, спасибо.

А юристы не берутся, их пугает большое количество документов, которые нужно перечислять. Собственно, заявление составили почти, осталось распечатать все сканы документов (более 100 шт.).
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе