Ответить

 

Опции темы
Старый 31.03.2018, 16:08   #1
wurth2006
Пользователь
 
Аватар для wurth2006
 
Регистрация: 27.05.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 26
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию сосед оспаривает границы участка после межевания через 10 лет

в 2007г был приобретён участок 10 соток, всё официально оформили (границы соседних участков установлены и внесены сведения о них в Росреестр) в том числе было межевание, присвоены кадастровые номера. Через год соседний участок был куплен новым собственником, (то есть он видел фактические границы) который 2017г вызвал кадастрового инженера, который составил для него акт без нашего ведома и согласия (то есть нашей подписи там нет), где указано, что наш совместный забор нужно передвинуть на нашу сторону на 1,5м! Мы на соседа не раз вызывали милицию, чтобы он не занимался самоуправством, а решал всё по суду. Также не раз приходил к нам кадастровый инженер, но все его визиты были проигнорированы! Поэтому несколько вопросов:
1) Каковы шансы соседа доказать через суд, даже если и предположить что границы неверные, что забор нужно передвинуть на 1,5м ?
2) А нам нужно идти в суд или (обнаружил на сайте суда, что дело назначено, но повестки мы не получали) судья и без нас сам будет сам делать запросы в соответствующие инстанции и смотреть документы?

А что говорит практика - в чью сторону принимают решения, если допустить, что есть кадастровая ошибка? : у нас есть фактические границы, которые были подтверждены планом межевания! Сосед после нас купил дом, то есть его межевание было после нашего!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 31.03.2018, 18:11   #2
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,507
Благодарности: 1
Поблагодарили 382 раз(а) в 380 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

1. Если в суде выяснится, что границы, как вы пишите "неверные", то шансы большие
2. Думаю пассивная позиция в вашем случае неуместна
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 31.03.2018, 19:03   #3
wurth2006
Пользователь
 
Аватар для wurth2006
 
Регистрация: 27.05.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 26
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

это я только предположил, так как об этом говорит только сосед и его кадастровый инженер из БТИ! Но у меня на руках есть документ от Упр Федер-ой службы гос-ой регистрации, кадастра и картографии, где сказано: границы участков установлены в соответствии с действующем законодательством (уточнены площади и определены координаты точек земельных границ). Что было межевание, которое утверждено было актом. Исходя из этой информации каковы мои шансы?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 31.03.2018, 19:10   #4
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,507
Благодарности: 1
Поблагодарили 382 раз(а) в 380 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

суть вопроса: правильно ли вам определили. координаты характерных поворотных точек при межевании, сведения о которых потом внесли в кадастр. Поэтому вопрос про шансы задавать на форуме нет смысла, сами понимаете, ясновидящих здесь нет
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.04.2018, 10:06   #5
sun-39
Пользователь
 
Аватар для sun-39
 
Регистрация: 30.08.2011
Сообщений: 323
Благодарности: 141
Поблагодарили 24 раз(а) в 24 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Алексей Добров, Вы присутствовали на межевании? Уведомляли Вас о предстоящем межевании? Ваш забор нарушает права соседа? У него уменьшилась площадь участка? В суд обязательно идите.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 04.04.2018, 11:45   #6
Сайкин Кирилл Андреевич
Супермодератор
 
Аватар для Сайкин Кирилл Андреевич
 
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,485 раз(а) в 4,314 сообщениях
Записей в дневнике: 95

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

sun-39, прежде чем отвечать в теме рекомендую с ней ознакомиться более внимательно
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется.
Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.04.2018, 18:19   #7
pravonsk
Заблокированный пользователь
 
Аватар для pravonsk
 
Регистрация: 08.04.2018
Сообщений: 18
Благодарности: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sun-39 Посмотреть сообщение
Алексей Добров, Вы присутствовали на межевании? Уведомляли Вас о предстоящем межевании? Ваш забор нарушает права соседа? У него уменьшилась площадь участка? В суд обязательно идите.
что просить в суде? предмет иска?
истребование из незаконного владения?
так ответчик владеет по закону, у него границы в Росреестре закреплены
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.04.2018, 06:15   #8
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Сообщений: 16,282
Благодарности: 2,614
Поблагодарили 3,176 раз(а) в 2,986 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от pravonsk Посмотреть сообщение
так ответчик владеет по закону, у него границы в Росреестре закреплены
Внесение в госкадастр сведений о поворотных точках само по себе еще не означает законность владения и не является основанием, из которого возникает право на землю.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ:
https://instagram.com/jurist_kuznetsova
http://vk.com/jurist_kuznetsova
https://www.facebook.com/jurist159
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.04.2018, 18:31   #9
pravonsk
Заблокированный пользователь
 
Аватар для pravonsk
 
Регистрация: 08.04.2018
Сообщений: 18
Благодарности: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

так что просить у суде?
предмет иска? основание иска?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.04.2018, 19:23   #10
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Сообщений: 16,282
Благодарности: 2,614
Поблагодарили 3,176 раз(а) в 2,986 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

pravonsk, вы вообще о чем? Топикстартер ничего не просит, иск не предъявляет. Напротив, иск уже предъявлен к нему.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ:
https://instagram.com/jurist_kuznetsova
http://vk.com/jurist_kuznetsova
https://www.facebook.com/jurist159
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе