[stemper]

Я собственник квартиры в доме, попавшем под реновацию.
Принесли смотровой ордер, квартиру посмотрели, всех устроила. Хотели писать заявление о согласии на заключение договора мены, а тут нам предлагают подписать сомнительное - что по содержанию, что по внешнему виду - обязательство:


Сразу много вопросов к этому документу:
1. «В связи с предоставлением жилого помещения...» — разве это корректная формулировка? Ещё ничего не предоставлено, только написано заявление о согласии с предложением о заключении договора мены.
2. 15 дней на освобождение квартиры. Это обычно оговаривается в договоре мены, а тут ещё ничего не заключено, а мы уже обязуемся. Я уже молчу про то, что срок катастрофически маленький.
3. Абзац «Нам разъяснено...» можно толковать и так, что в случае неисполнения обязательств можно вообще остаться без квартир, т. к. отменяется не договор мены, а распоряжение о выдаче квартиры. Это самый главный пункт претензий. Вкупе с пунктом про 15 дней создаёт потенциальную возможность отмены выдачи новой квартиры при уже сданной государству старой, просто потому что переезжали 16 дней. Насколько правильно я мыслю?
4. Насколько в принципе бумажка в данном формате и с данными формулировками имеет юридическую силу? Может, она настолько очевидно ничтожна, что можно не глядя подписывать и не бояться последствий?

Ещё один любопытный момент: в предложении о заключении договора мены для изъявления согласия перечислены заявление о согласии, личные документы и правоустанавливающие документы. Никакое обязательство там не фигурирует.


Я правильно понимаю, что по идее достаточно отдать перечисленное в предложении и никакого обязательства подписывать не нужно?
Если да, то что делать в случае, если сотрудники инфоцентра отказываются принять пакет документов без обязательства?
ДГИ обозначает срок в 5 дней для просмотра квартиры (и, видимо, выражения согласия). После этого квартира уже не закреплена за нами и может быть предложена другим жильцам. Как обезопасить себя от открепления квартиры из-за проволочек не по нашей вине (сотрудники необоснованно отказываются принимать документы и т. п.)?

[Zhanna]

Сообщение от stemper

в случае неисполнения обязательств можно вообще остаться без квартир

Без квартиры в любом случае не останетесь. Просто распоряжение о предоставлении конкретной квартиры может быть отменено и будет рассматриваться вопрос о предоставлении другой квартиры.

Сообщение от stemper

15 дней на освобождение квартиры. Это обычно оговаривается в договоре мены

Пункт о сроках передачи квартиры (вы - городу, город - вам) - обязателен в договоре мены.

Сообщение от stemper

Насколько в принципе бумажка в данном формате и с данными формулировками имеет юридическую силу?

Настолько, насколько её содержание не противоречит действующему законодательству. Поэтому можете

Сообщение от stemper

не бояться последствий

за возможное невыполнение тех пунктов обязательства, которые не соответствуют закону.