[maike]

Здравствуйте
Есть ли какие либо риски владения квартирой переданной по одностороннему акту? Например, если захочу продать, отпугнут ди такие документы покупателей?
Есть ли какие риски если я зарегистрирую право собственности на основании одностороннего акта, например в случае последующего банкротства застройщика?
Какие риски утраты права собственности, например при банкротстве?

[Алексей Добров]

maike, если вам зарегистрируют право собственности, то все у вас, скорее всего, законно и не будет препятствовать, с точки зрения закона, дальнейшей продаже.
Если у вас с застройщиком был заключен ДДУ, и вы все фактически оплатили, а также никак не связаны с застройщиком (родство, корпоративные связи)- вероятность чего либо положительно оспорить при последующем банкротстве застройщика будет очень сложно. Пугливых покупателей может отпугнуть что угодно.

[maike]

Алексей Добров, спасибо. То что законно это понятно. А есть ли дополнительные риски в связи с тем, что акт односторонний а не двусторонний?

[Алексей Добров]

Сообщение от maike

акт односторонний а не двусторонний

ну вы бы рассказали почему так произошло

[maike]

Сообщение от Алексей Добров

ну вы бы рассказали почему так произошло

не согласен с формой акта, про отсутствие претензий, площадь в акте.

а это имеет значение для того, чтобы оспорить односторонний акт ?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от maike

А есть ли дополнительные риски в связи с тем, что акт односторонний

Для кого? Для покупателя? Нет. Если только акт не подложный.

Сообщение от maike

а это имеет значение для того, чтобы оспорить односторонний акт ?

Так вы уж определитесь, что вы собираетесь делать, оспаривать акт или продавать квартиру.

[maike]

Геральт из Ривии, я думаю не будет ли в случае банкротства застройщика например, оспаривать акт арбитражный управляющий?
все таки акт не двусторонний

[Геральт из Ривии]

Сообщение от maike

я думаю не будет ли в случае банкротства застройщика например, оспаривать акт арбитражный управляющий?

Пусть об этом думает юрист/агент покупателя.
Собственно, навскидку и исходя из ваших сообщений никаких рисков для покупателя и продавца в случае возбуждения дела о банкротстве нет.

[maike]

Сообщение от Геральт из Ривии

Пусть об этом думает юрист/агент покупателя.
.

Когда буду продавать да. а пока не продаю, мне нужно думать
Зарегистрировать право собственности на основании одностороннего акта, тли безопаснее обратиться в суд и требовать составить двусторонний акт?
вот вопрос...

[Геральт из Ривии]

Сообщение от maike

безопаснее

Безопаснее в отношении чего?

Сообщение от maike

вот вопрос...

Ну, ждать на него ответ можно бесконечно долго.