[SanyaL]

Появилась идея, чтобы не париться с выделениями долей, получить от отца в качестве подарка договоренную сумму (а взамен отказаться от наследства в его пользу). Я ведь правильно понимаю, что в этом случае:
1. Ни одна из сторон не платит никакие налоги.
2. Все операции "неотзываемы", т.е. ни одна из сторон не сможет "откатить" сделку.
3. Все операции достаточно быстро выполняются и не требуют дополнительных регистраций в гос. органах.
4. Ко мне не появится вопросов от банка / ФНС о происхождении средства (которые могли появиться при простой передаче денег).

Верно?

[SanyaL]

Только что прочитал, что дарение в подобной ситуации легко признать притворной сделкой (и вернуть деньги), поскольку она скрывает реальную сделку. А вот "откатить" отказ от наследства не получится. Так что думаю не взлетит...

[SanyaL]

Так как я живу в другом городе, то интересует минимизация трудностей и затрат вступления в наследство и регистрации имущества. Насколько я понял, наследник должен обращаться к нотариусу дважды: написать заявление о согласии в принятии наследства (в шестимесячный срок со дня смерти) и спустя полгода для получения права на наследство. Узнал, что теперь нотариусы могут взаимодействовать между собой представляя своих клиентов.


Появились такие вопросы:
1. Могу ли я с помощью московского нотариуса подтвердить свое согласие на вступление в наследство и не ехать в Красноярский край для этого? (Да, я знаю, что я там прописан и вступаю в наследство по факту, но я хочу это закрепить, чтобы ничего нельзя было оспорить, поскольку фактически я там не проживаю).

2. Могу ли я удаленно (через московского нотариуса) узнать текущее состояние по наследственному делу: объем наследственной массы и наследников, уже изъявивших желание вступить в наследство?

3. Могу ли я также удаленно (т.е. с помощью московского нотариуса) получить право на наследство (и разумеется узнать весь объем наследственной массы, если до этого это нельзя было сделать)?

4. Какие комплекты документов я должен собрать для 1) написания заявления о согласии в принятии наследства и 2) получения на него прав (наследственное дело уже открыто и отражается в наследственной базе?) Отличаются ли эти комплекты документов при обращении к местному нотариусу наследодателя и московского?

5. Правильно ли я понимаю, что я не должен платить гос. пошлину 0.3% от стоимости моей доли, посольку был прописан (и продолжаю) на территории проживания наследодателя на момент смерти?

6. Можно ли регистрацию имущества в Росреестре осуществить из г.Москва?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от SanyaL

дарение в подобной ситуации легко признать притворной сделкой

И кто будет требовать такого признания?

Сообщение от SanyaL

Могу ли я с помощью московского нотариуса подтвердить свое согласие на вступление в наследство и не ехать в Красноярский край для этого?

Нотариус в Москве может передать ваше заявление нотариусу в КК. Но это будет дороже, чем направить почтовым отправлением.

Сообщение от SanyaL

2. Могу ли я удаленно (через московского нотариуса) узнать текущее состояние по наследственному делу: объем наследственной массы и наследников, уже изъявивших желание вступить в наследство?

3. Могу ли я также удаленно (т.е. с помощью московского нотариуса) получить право на наследство (и разумеется узнать весь объем наследственной массы, если до этого это нельзя было сделать)?

Нет.
И если говорить о совершаемых удаленно нотариальных действиях, то оформляемые в результате совершения таких действий документы представляются заявителям через ЕПГУ или ЕИС, а не через другого нотариуса.
И заявление о совершении нотариального действия удаленно также подается через указанные системы, а не через другого нотариуса. Причем заявление должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью. То есть подтвержденной учетной записи в ЕПГУ будет недостаточно.

Сообщение от SanyaL

Можно ли регистрацию имущества в Росреестре осуществить из г.Москва?

Нотариус сам передаст все необходимые сведения в Росреестр для регистрации ПС.

[SanyaL]

Сообщение от Геральт из Ривии

И кто будет требовать такого признания?

Например, отец, который получит отказ от наследства в свою пользу, а позже вернет деньги (оспорив дарение).

Сообщение от Геральт из Ривии

Нет.
И если говорить о совершаемых удаленно нотариальных действиях, то оформляемые в результате совершения таких действий документы представляются заявителям через ЕПГУ или ЕИС, а не через другого нотариуса.
И заявление о совершении нотариального действия удаленно также подается через указанные системы, а не через другого нотариуса. Причем заявление должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью. То есть подтвержденной учетной записи в ЕПГУ будет недостаточно.

Я пишу о новых правилах (введены 29.12.2020), которые предусматривают электронный обмен документов между нотариусами: https://youtu.be/_N84oxuly1k

"Также нотариальные сделки можно будет совершать в электронной форме удаленно. Т.е. необязатльно идти к нотариусу. Зачастую мы сталкиваемся с такой ситуацией, когда необходимо быстро передать документы из одного города в другой. Полномочия нотариусов позволяют переводить один и тот же документ в электронный и обратно в бумажный [формат]: в одном городе нотариус удостоверяет электронный документ и этот документ можно отправить в другой город по электронным каналам. Там местный нотариус переводит файл в бумажный вид и удостоверяет бумажный документ. Электронные и бумажные версии документы равнозначны друг другу.
Например, необходимо быстро передать доверенность из Самары в Иркутск. И это с учетом гарантии сохранения юридической силы документа."

[Геральт из Ривии]

Сообщение от SanyaL

Я пишу о новых правилах

А я о чем?

Сообщение от SanyaL

Например, отец, который получит отказ от наследства в свою пользу, а позже вернет деньги (оспорив дарение).

Во-первых, как он собирается доказывать притворность такой сделки, если в самом договоре будет отсутствовать указание на встречное предоставление в виде отказа от наследства?
Во-вторых, при наличии такого указания - бабка надвое сказала. Но рисковать, естественно, не стоит.

[SanyaL]

Добрый день, появился очередной вопрос:

В свое время (~2010 год) родители в Красноярске купили квартиру для брата (которую оформили на себя). Квартира не коммунальная. Сейчас мне отец говорит, что квартиру переписали на брата (когда- неизвестно), но я точно знаю, что 5 лет назад она все еще принадлежала родителям. Сделал запрос выписки ЕГРН на эту квартиру и получил "пустую" выписку (не заполнен раздел сведений о правах). Это говорит о том, что квартирой владеют на основании договоров (купли- продажи, дарения...), заверенных у нотариуса, но которые не зарегистрированны в Росреестре.


Скажите, возможно ли чтобы квартиру за последние 5 лет у нотариуса перерегистрировали на брата и это действие не было зафиксированно в Росреестре?

[ivasi]

Сообщение от SanyaL

но я точно знаю, что 5 лет назад она все еще принадлежала родителям

то есть Вы точно уверены, что родители зарегистрировали ее на себя или одного из "себя", когда покупали в 2010?

[SanyaL]

Сообщение от ivasi

то есть Вы точно уверены, что родители зарегистрировали ее на себя или одного из "себя", когда покупали в 2010?

Да. Дело в том, что брат разводился и поэтому этот вопрос был очень важным. Поэтому я точно помню, что квартира была записана на родителей.

[ivasi]

Сообщение от SanyaL

Поэтому я точно помню, что квартира была записана на родителей.

тогда эта запись могла только замениться на другую. Просто пропасть данные не могли