Ответить

 

Опции темы
Старый 07.05.2009, 14:58   #1
tamvww
Пользователь
 
Аватар для tamvww
 
Регистрация: 07.05.2009
Адрес: Россия / Пензенская обл. / Пенза
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Квартира или жилой дом

Здравствуйте! Следующая проблема при регистрации право собственности: продается жилой дом, в правоустанавливающем документе (договор купли-продажи от 1995 г.) указан мой объект недвижимости как «квартира», а в тех. паспорте «жилой дом». Юр. лицо у которого изначально был приобретен мой дом не существует с 2006 г. Вопрос: будет ли иметь юридическую силу постановление главы поселковой администрации о переводе «квартиры» в «жилой дом»? Если да, то пожалуйста на основании чего.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.05.2009, 23:02   #2
exspo2
Пользователь
 
Аватар для exspo2
 
Регистрация: 01.05.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Нарофоминск
Сообщений: 39
Благодарности: 0
Поблагодарили 5 раз(а) в 5 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tamvww Посмотреть сообщение
Здравствуйте! Следующая проблема при регистрации право собственности: продается жилой дом, в правоустанавливающем документе (договор купли-продажи от 1995 г.) указан мой объект недвижимости как «квартира», а в тех. паспорте «жилой дом». Юр. лицо у которого изначально был приобретен мой дом не существует с 2006 г. Вопрос: будет ли иметь юридическую силу постановление главы поселковой администрации о переводе «квартиры» в «жилой дом»? Если да, то пожалуйста на основании чего.
Не спешите переводить.
В 1995 году сделка была нотариальной? В этом случае узнайте в БТИ ( в архиве) что было написано в справке, которую предоствили нотариусу и в правоустонавливающих у ю.л. ( все копии этих документов подшиты в инвентарном деле БТИ) Если в справке значился жилой дом, то смело топайте к натариусу, что бы исправлял свой ляп.
Опять же вопрос: у вас дом на одного хозяина? если на несколько, то может вас уже давно в "квартиры" перевели.Тогда в тех.паспорте нужно исправлять. Короче мой совет: не спешите бежать в администрацию, а узнайте все обстоятельства дела в БТИ.
Удачи.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.05.2009, 00:11   #3
Bluesangel
Юрист
Экс-супермодератор
 
Аватар для Bluesangel
 
Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721 раз(а) в 1,616 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от exspo2 Посмотреть сообщение
что было написано в справке, которую предоствили нотариусу и в правоустонавливающих
в договоре купли-продажи, указывая объект, нотариус можетссылаться только на правоустанавливающий документ, а не на справку БТИ.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.05.2009, 18:26   #4
exspo2
Пользователь
 
Аватар для exspo2
 
Регистрация: 01.05.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Нарофоминск
Сообщений: 39
Благодарности: 0
Поблагодарили 5 раз(а) в 5 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Bluesangel Посмотреть сообщение
в договоре купли-продажи, указывая объект, нотариус можетссылаться только на правоустанавливающий документ, а не на справку БТИ.
Верно. Но они не дорлжны противоречить, в противном случае нотариус не примет такие документы.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе