[Женевьева]

Спасибо за ответы.
Скажите, а вот если , как вы говорите, в противном случае нужно ждать совершеннолетия сына (18 лет) в этом случае, какие права у него возникают?

[Bluesangel]

Сообщение от Женевьева

Скажите, а вот если , как вы говорите, в противном случае нужно ждать совершеннолетия сына (18 лет) в этом случае, какие права у него возникают?

распоряжаться своей долей самостоятельно, без согласия законного представителя (родителя).

[Женевьева]

На сколько я понимаю, смысл один и тот же. Что сейчас, эту долю по идее можно продать, от моего имени, что потом, только от его имени?

[Bluesangel]

Женевьева, сейчас это сделать гораздо сложнее.
Необходимо согласие органа опеки

[Женевьева]

Спасибо.
Согласие органа опеки есть. Мы неоднократно беседовали на эту тему. Мне дали устное согласие, а когда непосредственно понадобится, то выдадут писменное.
В этом у меня пробдем нет вообще.
Проблема в другом, с долей незакрепленной.
Вы не подскажите , что можно сделать в этой ситуации.
Мы живем сейчас на моей площади-это комната в коммунальной 3-х комнатной квартире в 11,6 кв.м.
Сын уже большой 18 мая исполнилось 14 лет. Ростом он перегнал меня, 180 почти, нам в этой комнатенке совсем тесно, неразвернуться.Друг от друга устаем, так как постоянно навиду, даже в кухне особенно не побудешь, там соседи вечные. У ребенка начинают развиваться комплексы, потому что даже друзей не приведешь в гости.
А про начевку я вообще уже молчу, для него перед 1 классом(сейчас заканчивает 7) я построили в комнате двухъярусную кровать, на 1-м этаже столешница, для занятий, на втором спальное место.
Так он уже там не помещается, и в последнее время получается, что спит со мной, ну это же ненормально. Конечно мы спим под разными одеялами и друг друга не косаемся, но сам факт.
Подскажите плиз, что можно нам предпринять, для того, чтобы его площать(где прописан сын, и имеет долю) выгоднее продать, продать мою долю и купить, что то более подходящее. Я уже так устала жить в таких учсловиях,мы с ним так живем с 2001 года.

[Mara]

Женевьева, я вижу два варианта:
1. Продажа комнаты и доли
2. МЕНА доли и комнаты.
Второй вариант мне нравится больше... Именно попробовать прямой обмен.

[Женевьева]

Спасибо вам огромное. Вы творите благородные деяния.
А можно еще вопросик, по моей теме.
Будте любезны, обьясните мне плиз, чем отличается
1. Продажа комнаты и доли
2. МЕНА доли и комнаты.
Заранее ва благодарна.

[Mara]

Продаете отдельно комнату и отдельно долю в праве. Денежки складываете и приобретаете жилье.
Мена - сразу же меняете (в одном договоре) на съезд, если можно так сказать, долю и комнату. Из однокомнатной квартиры зачастую люди не могут разъехаться, разъезд всегда был тяжел, даже во времена СССР. Доля у Вас в двухкомнатной квартире, так что новому собственнику можно будет порядок пользования определить..