[Хлоп]

Может ли реорганизация юр лица продавца быть основанием для изменения сроков платежа по действующему договору купли продажи

предмет договора - квартира
оплата - рассрочка платежа на 10 лет
выдано покупателю свидетельство о собственности с обременением на отчуждение до полной выплаты стоимости квартиры
половина срока прошло и половина суммы выплачена согласно графика погашения.

продавец под предлогом реструкторизации юр лица требует срочно изменить договор и погасить оставшуюся сумму в течении 3 месяцев иначе договор будет недействителен и грозятся отобрать квартиру.

Когда налоговая имеет право требовать уплату налога на доход физ лица
Доход возник в связи с договором купли продажи квартиры в рассрочку на 10 лет где часть стоимости квартиры продавцом прощалась покупателю в связи со стажем его работы.
Когда доход считается полученным в момент подписания договора или когда будет произведен последний платеж по этому договору?

[Никитина Марина Алексеевна]

В любом случае (если нет других выгодных для Вас предложений) - не соглашайтесь. Договор не будет недействительным. Доход считается полученным в момент его фактического получения. Прощение долга какими документами оформлялось?

[НВЗ]

Сообщение от Хлоп

Когда доход считается полученным в момент подписания договора или когда будет произведен последний платеж по этому договору?

в момент подписания договора, если квартира по прощенному долгу находится в собственности выгодоприобретателя.

Сообщение от Хлоп

Когда налоговая имеет право требовать уплату налога на доход физ лица

т.к. отчетный период - год, то Вы обязаны подать налоговую декларацию до 30 апреля года, следующего за отчетным и уплатить налог до 15 июля того же года, иначе налорги начнут требовать уплату налога после 15 июля в принудительном порядке с начислением пени.

[Хлоп]

А вообще какие основания может иметь продавец для изменения договора в одностороннем порядке при реструкторизации предприятия

[Хлоп]

И налоговая как то странно проснулась не в начале срока и не в конце срока платежа а ровно посередине? (прошло 5 лет) и самое неприятное под новый год вот и думаю что важнее подарки детям или налог?

Прощение части цены зафиксировано в договоре в разделе Стоимость договора там 1 пунктом называется стоимость квартиры 2 указывается что мне прощается 25% и 3 пунктом устанавливается окончательная сумма платежа с рассрочкой на 10 лет.

[НВЗ]

Сообщение от Хлоп

(прошло 5 лет)

Значит налорги еще минимум 4,5 года назад должны были узнать об этом. Пусть подают в суд исковое, которое у них даже если и примут, то Вы сошлетесь на пропущенный срок, предоставляющий право подачи искового (6 мес.) и срок исковой давности (3 года)

[Никитина Марина Алексеевна]

Сообщение от Хлоп

вот и думаю что важнее подарки детям или налог?

В Вашем случае забудьте про налоги и спокойно покупайте подарки детям ,так как

Сообщение от НВЗ

(прошло 5 лет)