[LMarina]

Получаю в наследство участок с садовым домиком и постройками.
Участок был в собственности отца. Документы о покупке участка и регистрации собственности от 1999 года. Кадастровый номер на участок есть.
При оформлении свид-ва на наследство в списке документов нотариуса фигурируют такие:
- техпаспорт на садовый дом, кадастровый паспорт здания;
- справка об инвентарной стоимости дома на момент смерти наследодателя;
- свид-во о гос.регистрации права соб-ти на домик.

Заказала выписку из рег.палаты на домик. Дали ответ, что домик не у них зарегистрирован.

В ПИБе сказали, что нужно делать на домик милицейский паспорт, а потом заказывать у них техпаспорт.

Я совсем запуталась. Должна ли я принимать в наследство участок с домиком или без него?

[Bluesangel]

LMarina, оформляйте отдельно земельный участок.
Если будет желание оформить домик, можете заказать технический (+кадастровый) паспорт и при регистрации права собственности на землю, согласно полученному Свидетельству о праве на наследство на земельный участок, подадите (уже от своего имени) декларацию на садовый (дачный) домик, оформлять по праву наследования нет необходимости.

[LMarina]

Сообщение от Bluesangel

Если будет желание оформить домик, можете заказать технический (+кадастровый) паспорт и при регистрации права собственности на землю, согласно полученному Свидетельству о праве на наследство на земельный участок, подадите (уже от своего имени) декларацию на садовый (дачный) домик, оформлять по праву наследования нет необходимости.

А технический (+кадастровый) паспорт оформят на мое имя? Дом 1953 года постройки.

[Bluesangel]

Сообщение от LMarina

А технический (+кадастровый) паспорт оформят на мое имя?

на строение, заказчик вы, субъект права может быть и не указан

[LMarina]

А если в БТИ дом зарегистрирован на человека, который продал папе участок 10 лет назад?

[Bluesangel]

Сообщение от LMarina

А если в БТИ дом зарегистрирован на человека, который продал папе участок 10 лет назад?

Договор купли- продажи есть?

[LMarina]

Сообщение от Bluesangel

Договор купли- продажи есть?

Договор купли-продажи только на участок, на дом - нет.

[Bluesangel]

LMarina, т.е. в БТИ Вы уже обращались?Если собственник не наследодатель - с декларацией не получится, впрочем, так же как и с оформлением наследства на домик.
Реально найти собственника?
оформляйте пока земельный участок.

[LMarina]

У меня на руках карточка БТИ на прежнего собственника. А как можно запросить информацию в БТИ, чтобы точно знать на кого дом?

Прежний владелец, наверно, умер уже, он с 1927 года...

[Bluesangel]

Сообщение от LMarina

Прежний владелец, наверно, умер уже, он с 1927 года...

можно попробовать найти. А почему был продан только земельный участок, если это участок в с/т, то продать без домика не могли....1999 г., может и дома-то тогда не было?