[ясин]

Здравствуйте. Мы с женой хотим приватизировать квартиру. На данный момент в квартире прописаны: я, жена и ребёнок. Квартира была дана моей матери, ныне умершей. У меня есть ещё родная сестра. Сестра в квартире не прописана. Для оформления приватизации требуют отказ сестры на право пользования данной жилплощадью, заверенный у нотариуса. Правомерно ли это? Спасибо.

[Mara]

ясин, конечно, неправомерно. Догадываюсь, что сестра, наверное, включена была в ордер. Да? Объясните им, что это уже не важно..

[Лада М.]

Подскажите, пожалуйста. Может ли муж включить в приватизацию жену и старшего ребенка, если проживают совместно, но зарегистрированы жена с ребенком по другому адресу в служебной квартире? Спасибо.

[Андрей Алексеевич]

ясин, Mara, добрый вечер!

Сообщение от ясин

Для оформления приватизации требуют отказ сестры на право пользования данной жилплощадью, заверенный у нотариуса.

Всё было в моей практике, но такого я ещё не встречал - заверять отказ гражданина, не проживающего в жилом помещении у нотариуса.

Ведь ясно и понятно в ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" указано на то, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда,..., по договору найма, в праве с согласия всех ПРОЖИВАЮЩИХ (даже не зарегистрированных, а ПРОЖИВАЮЩИХ) совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность...

[Андрей Алексеевич]

Лада М., добрый день! Нужно включить их в договор социального найма.
Если чиновники будут отказывать - необходимо их решения, действия (бездействия) обжаловать в суде.

[Лада М.]

Андрей Алексеевич, добрый вечер. Правильно ли я поняла, что жене с ребенком нужно выписаться из служебной квартиры и прописаться к мужу? Спасибо.

[Андрей Алексеевич]

Лада М., ст.70 Жилищного кодекса РФ не связывает вселение и включение в договор социального найма с регистрацией по месту жительства. Просто Вы встретитесь с упорством чиновников, которые не желают включать в договор социального найма не зарегистрированных граждан.

[Лада М.]

Андрей Алексеевич, а может проще прописаться к мужу? Тут еще проблема с метражем. Семья большая, шесть человек, занимаем две комнаты в коммунальной квартире. Боюсь опоздать с приватизацией.

[Андрей Алексеевич]

Лада М., можно прописаться к мужу, чтобы чиновников не злить. Но потеряете право пользования служебным жилым помещением. Может быть прописать только сына?

[Лада М.]

Андрей Алексеевич, спасибо Вам. Попробую с договором соц. найма, как Вы советуете. Если уж совсем глухо, будем дальше думать.