[Arthur Koch]

Здравствуйте, товарищи форумчане, есть вопрос который требует желательно быстрого решения.(заранее прошу прощения если не там тему создал, так как не нашел лучшего раздела)
Мне собственно нужна консультация. вот в чем суть вопроса:

Есть 2-х комнатная в которой прописаны 2 человека. Отец и сын. Оба мечтают о расселении, НО! отец хочет остаться в этой квартире, сын согласен на наличный расчет. проблема в том что квартира не приватизированная, а муниципальная, и отец не согласен на ее приватизацию, дабы не допустить равного раздела. Максимальная сумма, на которую он согласен - 100.000 руб., хотя стоимость квартиры составляет 1.200.000 руб. Сын в свою очередь не видит другого варианта, как обращение в суд. Каковы шансы сына на равный раздел и как это будет происходить?(принудительная приватизация, принудительная продажа квартиры, размен и т.д.)

P.S. Так же отец и сын не однократно подавали заявления в милицию друг на друга, но это банально оканчивалось закрытием дела за недостаточностью улик или отсутствием состава преступления.(говорю это, так как предполагаю, что возможно это как то повлияет на ход дела)

Заранее спасибо, очень жду ответа.

[Bluesangel]

Сообщение от Arthur Koch

(принудительная приватизация, принудительная продажа квартиры,

принудительной приватизации и продажи не может быть априори.

Arthur Koch, папа остается в квартире, а желание сына? Получить компенсацию или разменять квартиру, что достаточно проблематично?

[Arthur Koch]

какие варианты есть? как этот вопрос можно решить? и может ли отец оставить сына на улице?

[Bluesangel]

Сообщение от Arthur Koch

и может ли отец оставить сына на улице?

нет.

Сообщение от Arthur Koch

какие варианты есть?

приватизировать квартиру, потом собственнику продать долю в праве, сособственник, соответственно будет иметь право преимущественной покупки.

Сообщение от Arthur Koch

как этот вопрос можно решить?

не продавать, но в судебном порядке определить порядок пользования, жить каждый в своей комнате.
думаю, что вы знаете о всех вариантах...

[Bluesangel]

Arthur Koch, сын может отказаться от участия в приватизации, но сохранит за собой право проживания, регистрации места жительства в указанном жилом помещении.

[Arthur Koch]

в том то и дело что сын хочет раздела(желательно компенсация), возможен ли он? отец как раз не предпринимает никаких действий, так как обеими руками держится за эту квартиру

шансы на компенсацию есть?

[Света жжж]

Сообщение от Arthur Koch

шансы на компенсацию есть?

Пока Вы имеете квартиру муниципальную, никаких денег получить нельзя.
Только проживать, определив порядок пользования, или подавать в суд на принудительный размен, но шансов мало.
Если отец предлогает Вам деньги добровольно, на покупку отдельного жилья,это еге добрая воля. Соглашайтесь.

[Arthur Koch]

соглашаться на 100.000 руб. при стоимости в 1.200.000 ?

[Mara]

Arthur Koch, нет вариантов, кроме принудительного обмена. А он сам по себе - практически невозможен, люди годами ищут...и ничего не находят.
Определение порядка пользования в неприватизированных квартирах невозможно..

[Arthur Koch]

всем спасибо за ответы