[cherry-09]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, надо ли оплачивать государственную пошлину, при регистрации договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве?! Сторонами Договора уступки выступают юридические лица, Кто оплачивает из сторон пошлину и какой размер?

[Регион]

cherry-09,
Договор уступки регистрации не подлежит! Регистрируется только право собственности на объект. Посмотрите в НК РФ. Помоему 7500 руб.

Сообщение от cherry-09

Кто оплачивает из сторон пошлину

Тот, чье право регистрируется.

[toti]

Сообщение от Регион

Договор уступки регистрации не подлежит!

[/FONT]п.3. ст.25.1 ФЗ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ - Запись о договоре участия в долевом строительстве (о его изменении, о расторжении, об уступке прав требования по этому договору, государственная регистрация которого установлена федеральным законом, вносится в содержащий записи о сделках подраздел III раздела, открытого на земельный участок, на котором возводится объект недвижимого имущества в порядке долевого строительства, Единого государственного реестра прав.
Как это не надо регистрировать? Договор - то заключается с новым лицом, соответственно д.б. перерегистрированн.
Переуступку как и ДДУ необходимо регистрировать

[Регион]

Сообщение от toti

Запись о договоре участия в долевом строительстве (о его изменении, о расторжении, об уступке прав требования по этому договору), государственная регистрация которого установлена федеральным законом,

Согласен, но только при условии, что договор долевого участия был зарегистрирован. Допускаю, что он мог быть заключен до 2005 года.

[cherry-09]

Если до 2005 г., тогда он не будет Договором долевого участия!!!!!

[Регион]

Сообщение от cherry-09

Если до 2005 г., тогда он не будет Договором долевого участия!!!!!

А чем он будет?

[toti]

cherry-09, прав. Будет Договор инвестирования в строительстве жилья. Дог. предварительной к-п и еще куча вариантов, но не ДДУ

[Регион]

Сообщение от toti

cherry-09, прав. Будет Договор инвестирования в строительстве жилья. Дог. предварительной к-п и еще куча вариантов, но не ДДУ

На чем основываете свое суждение? Разве до 2005 года не было ДДУ? Важно не название договора, а его предмет. До 2005 такие договоры не подлежали государственной регистрации т.е. не облекались в специальную форму, однако предмет договора не изменился. Договор инвестирования в строительство и долевого участия в строительстве есть суть одно и тоже. ИМХО.