[Bluesangel]

Сообщение от Александр(Spaun)

или договором.

no comment

Сообщение от Александр(Spaun)

вот и спрашивал достаточным ли будет для установления владельца устный договор о безвоздмездном пользовании?

а устное решение суда устроит?

[Регион]

Сообщение от Александр(Spaun)

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В законе все правильно сказано, речь идет о защите прав несобственника, а владельца, но ведь владельцем Вы не являетесь. Вам об это очень красиво и подробно объяснила моя коллега. Что-бы Вы стали настоящим владельцем у вас на руках должен быть документ подтверждающий это право (договор аренды гаража, договор безвозмездного пользования гаражом и т.п.) Пожалуйста не обращайте внимания на такие экзотические, для Вас, виды права как пожизненное наследуемое владение, хозяйственное ведение или оперативное управление и т.п., это не про Вас. Теперь про договоры. Договор о безвозмездном пользовании гаражом должен быть совершен в письменной форме и с соблюдением правил установленных законом для этого вида договора. Лучше обратиться к специалисту, потому как зубы мы лечим все таки у дантиста, а не у кузнеца.

[Александр(Spaun)]

Уважаемый Регион!!!

А вот с этого момента можно поподробнее...

Сообщение от Регион

Теперь про договоры. Договор о безвозмездном пользовании гаражом должен быть совершен в письменной форме и с соблюдением правил установленных законом для этого вида договора.

Каких правил? где просписано... какая статья... я ведь это и хочу узнать...

А про устные сделки что???

В каком виде должен быть договор... простая письменная форма подойдет (или всётаки надо заверять у нотариуса.... о том что у него печать красивая я уже слышал )???

[Регион]

Сообщение от Александр(Spaun)

я ведь это и хочу узнать...

Поступайте на юридический факультет ВУЗ.

Сообщение от Александр(Spaun)

Каких правил? где просписано... какая статья...

В Гражданском кодексе глава 36 ст. 689-701 (включительно)

Сообщение от Александр(Spaun)

А про устные сделки что???

Устные сделки - дарение до 500 руб. купля-продажа до 1000 руб. Сделки с объектами недвижимости только письменные в некоторых случаях требуют государственной регистрации ст. 153-181 ГК РФ (включительно).

Сообщение от Александр(Spaun)

или всётаки надо заверять у нотариуса....

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат только 4 сделки:
1. Договор пожизненного содержания.
2. Брачный договор.
3. Соглашение об оплате алиментов.
4. Завещание (односторонняя сделка)
А также все сделки основанные на ранее нотариально удостоверенной сделке.

[Александр(Spaun)]

Сообщение от Регион

Поступайте на юридический факультет ВУЗ.

Если вы хотите научиться печь торты то вам не обязательно поступать в кулинарный техникум
"корочка" о высшем юридическом образовании еще ни чего не говорит... иногда приходится учить таких некоторых "юристов" и удивляться (юридические специальности в наших вузах давно уже платные... и я считаю что это лишь покупка диплома в рассрочку... так называемый "проведенный диплом" а знания то где???)

Устные сделки.... причем тут дарение и купля продажа (безвозмезно - тоесть дадом ну или бесплатно ) ??

Сообщение от Регион

Сделки с объектами недвижимости только письменные.

???

ГК РФ Статья 159. Устные сделки

1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

Не могу найти где в законах сказано ... "такая то сделка простая форма договора .... такая то нотариально заверенная (к договору безвозмезного пользования)?

И пожалуйста отвечайте обоснованно... статья №... пункт... (цитата из статьи)... и не надо отвечать ГК РФ ст 1-1551

Сообщение от Регион

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат только 4 сделки:
1. Договор пожизненного содержания.
2. Брачный договор.
3. Соглашение об оплате алиментов.
4. Завещание (односторонняя сделка)

Так всетаки в этом перечне нет договоров безвозмездного пользования (аренды). Значит не нужен нотариус.

Кстати по поводу автомобильной доверенности... я на протяжении лет 6 от имени своего папы на себя сам заполнял доверенность на право управления автомобилем ... в том числе и расписывался за папу (эх давно это было)... и считаю эту доверенность чистой воды формальностью... как мне объяснил знакомый ГИБДДшник что если угонщик предьявит "доверенность на право управления" то его скорее всего отпустят (если автомобиль не объявлен в угон)... вот так.
________________________________________ _____

Лучше быть бараном в толпе мудрецов чем мудрецом в стаде баранов.

[Bluesangel]

Сообщение от Регион

Завещание (односторонняя сделка)

А согласия (тоже односторонняя сделка)?

[Регион]

Сообщение от Bluesangel

А согласия (тоже односторонняя сделка)?

Вопрос интересный Но законом, (не на практике) допускается совершение сделки без согласия супруга с возможностью последующего требования о признании сделки недействительной. Но исходя из того, что согласие порождает прекращение права на общее имущество, соглашусь, что это односторонняя сделка.

[Bluesangel]

Сообщение от Регион

соглашусь, что это односторонняя сделка.

ну спасибо, а то уж я думаю. удостоверяем как односторонние сделки, мож и не нать?

[Регион]

Сообщение от Александр(Spaun)

Не могу найти где в законах сказано ... "такая то сделка простая форма договора .... такая то нотариально заверенная (к договору безвозмезного пользования)?

И пожалуйста отвечайте обоснованно... статья №... пункт... (цитата из статьи)... и не надо отвечать ГК РФ ст 1-1551

В том то и проблема применения Гражданского законодательства, что это не Уголовный кодекс. В Уголовном кодексе действует принцип - есть в УК значит преступление, нет - значит что-то другое. В ГК в некоторых случаях действует принцип аналогии - смотри схожую ситуацию. Это связано с тем, что описать в законе все разнообразие правоотношений, возникающих по поводу вещей, денег, иных ценностей и сходных с ними не возможно априори.
Теперь по поводу безвозмездного пользования гаражом. Конечно сделка безвозмездная, но стоимость предмета (гаража) никак не меньше 500 рублей, а значит должна быть письменной. Второй аргумент, имея письменный договор Вам не придется всякий раз общаясь с "проклятым" председателем, тащить свою маму за руку для подтверждения наличия устного договора.

[Bluesangel]

Сообщение от Регион

Второй аргумент, имея письменный договор Вам не придется всякий раз общаясь с "проклятым" председателем, тащить свою маму за руку для подтверждения наличия устного договора.

Володя, но он будет иметь право только пользоваться гаражным боксом, знакомиться с содержанием учредительных и иных документов ГСК - нет