[Владмир]

Сообщение от нетто

Я полагаю, что юрист должен уметь обосновывать свои доводы с помощью норм права

В главе 4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указан перечень видов прав на недвижимое имущество, подлежащее регистрации. Договора найма жилого помещения там нет. А на нет и суда нет.

[Mara]

И прочитать гл. 35 ГК. Там НЕТ ни слова про гос. регистрацию.
Зато я знаю, откуда ноги растут..))) От риэлторов. Это они уговаривают граждан заключать договоры найма на срок до года (на 11 мес.). Якобы, эти договоры не подлежат гос. регистрации. А кто-то из них, кто совсем не в теме, говорит про освобождение от налогов.
Но они путают договоры найма и договоры аренды - для них это то же самое..
А с залоговой суммы налог платить не нужно, это не доход.

[Мирный]

как понимать: договор найма (поднайма) жилого помещения,заключенный в соответствии с законодательством РФ

[Регион]

Сообщение от Мирный

как понимать: договор найма (поднайма) жилого помещения,заключенный в соответствии с законодательством РФ

Договор найма, зключается собственником (физическое лицо или ООО) с другим физическим лицом, предметом является передача во временное, возмездное пользование жилого помещения (коммерческий наем).
Договор поднайма заключается нанимателем жилого помещения (не собственником) по договору социального найма или договору коммерческого найма, с разрешения собственника жилого помещения.