[Татьяна Викторовна Юнусова-Войткеви]

Уважаемые юристы, а так же гости форума, возможно кто нибудь сталкивался с подобной ситуацией и может помочь советом. Мы участвовали в долевом строительстве многоквартирного дома, полностью оплатив квартиру. Дом был сдан госкомиссии 2 года назад, живем в квартире уже около года, но не можем получить в ГБР право собственности на нее, потому как застройщик предоставил ГБР не весь комплект документов. Нам пришел письменный ответ от ГБР, что право собственности мы можем получить на основании решения суда, так как все необходимые документы на квартиру у нас есть, и право собственности мы не можем получить лишь по вине застройщика. Несколько квартир в нашем доме уже получили право собственности таким образом, поэтому мы решили так же поступить, потому как не можем в этой квартире не прописаться, не зарегистрироваться, не имея права на собственность. Очень нужны любые советы по данному вопросу, с чего следует начинать этот процесс, в какой суд обращаться, как должно выглядеть исковое заявление, и в общем все, что Вы можете подсказать по этому поводу.
Заранее благодарна, Ваша Татьяна.

[Liga]

На что ответ вы получили от ГБР? Вы подавали документы на регистрацию? Это отказ в регистрации?

[Татьяна Викторовна Юнусова-Войткеви]

Сообщение от Liga

На что ответ вы получили от ГБР? Вы подавали документы на регистрацию? Это отказ в регистрации?

Да, сначала писала в ГБР, можем ли мы получить право собственности, они ответили, что не хватает от застройщика протокола исполнения обязательств по инвестиционному договору с КУГИ, и что нам необходимо получить отказ от них в регистрации, а после обращаться в суд. Отказ в последующем мы получили и сейчас необходимо двигаться дальше...

[Регион]

Сообщение от Татьяна Викторовна Юнусова-Войткеви

Несколько квартир в нашем доме уже получили право собственности таким образом,

Для экономии средств, можно посоветовать пообщаться с Вашими соседями и может быть получить у них советы по перечню документов и образцу иска. В ином случае обратитесь к юристу или адвокату. Не видя документов, трудно дать исчерпывающий ответ.
В общих чертах, можно сказать следующее. ответчик-застройщик, третьи лица-ГБР, БТИ возможно еще КУГИ. Требование к суду - признание права собственности на квартиру, иск подлежащий оценке следовательно соответствующая госпошлина.

[Pretor]

Сообщение от Регион

Требование к суду - признание права собственности на квартиру, иск подлежащий оценке следовательно соответствующая госпошлина.

Не обязательно. Есть несколько актов высших инстанций по данному вопросу, в которых истец признается потребителем.

[Регион]

Сообщение от Pretor

истец признается потребителем.

Спасибо! Не учел

[Викатория]

Какой у Вас заключен договор между застройщиком?

[Татьяна Викторовна Юнусова-Войткеви]

Сообщение от Викатория

Какой у Вас заключен договор между застройщиком?

Договор о долевом участии в строительстве жилого дома, объем долевого участия дольщика - 3 комнатная квартира, квартира оплачена полностью, акт погашения обязательств и акт приема - передачи жилплощади, кадастровый паспорт уже получены год назад. А о праве на собственность еще и речи нет, застройщик сваливает все на КУГИ, мол когда они сообразят протокол исполнения обязательств по инвестиционному договору - тогда, ждите... а мы не то, что без прописки живем, даже зарегистрироваться временно не можем...

[Регион]

Сообщение от Татьяна Викторовна Юнусова-Войткеви

а мы не то, что без прописки живем, даже зарегистрироваться временно не можем...

В суд!

[Татьяна Викторовна Юнусова-Войткеви]

Сообщение от Регион

В суд!

Уважаемый Регион, так я и понимаю, что в суд надо обращаться, чем я сейчас и собираюсь заняться, иначе через 90 дней (сейчас уже уже меньше), просто станем нарушителями закона, за проживание, без регистрации... а где искать крайних, в какой суд обращаться, с каким заявлением... к сожалению, не имею понятия, так как в России нахожусь меньше года, но столько уже натерпелись, словами не пересказать...муж получал гражданство, и получил, наконец, благодаря этому форуму в большой степени, не могу не заметить, конечно, успев побывать нелегальным эмигрантом, к сожалению... просто сейчас нужно получать остальные документы, вставать на учет в военкомат, получать водительские права, а отсутствие регистрации все тормозит... вот и живем так, вроде и с жильем, а вроде и БОМЖ-и по документам...