![]() |
#1 |
Пользователь
![]() Регистрация: 21.10.2008
Адрес: Россия / Красноярский край / Красноярск
Сообщений: 14
Благодарности: 1
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Здравствуйте все!
Уважаемые профессионалы, посоветуйте, что делать в такой ситуации?!!! С 1966 года человек проживает в доме, приобретенном еще его родителями, сам он тогда был ребенком. Дом является самовольной постройкой. Это единственное жилье, которое у него есть. Архитектура выдала заключение о возможности сохранения самовольной постройки. Имеются также положительные заключения СЭС, гражданпроекта, пожарников. Департамент недвижимости письменно сообщил, что земельный участок будет предоставлен на правах аренды либо в собственность в случае признания судом прав собственности на жилой дом. Обратились в суд с искомо признании права обсвенности на жилой дом. Суд отказал, ссылаясь на то, что отсутствуют документы, подтверждающие предоставление земельного участка. По данным архива найти каких-либо первоначальных документов о предоставлении земельного участка не удалось, тем более, что он и фамилии-то предыдущих владельцев не знает - дом покупали родители. Получается какой-то замкнутый круг!!! Землю не предоставят, пока не признают право собственности на дом, а право собственности не признают, пока не будет документов на землю!!! Посоветуйте пожалуйста, как посупить человеку! Заранеее огромное спасибо!!! |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#2 |
Пользователь
![]() Регистрация: 07.08.2009
Адрес: Россия / Рязанская обл. / Новомичуринск
Сообщений: 45
Благодарности: 0
Поблагодарили 10
раз(а) в 8 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
1. Надо установить кому принадлежит земля - муниципальная, федеральная или др. собственнику. 3. установить, кто проживал до последнего владельца в данном доме. 3. обратиться с запросом в архив за документами, подтверждающими предоставление земельного участка, если таких документов нет, обращаться в суд с иском. Можно будет на худой конец купить часть земли под домом, у теперешнего владельца. И снова обращаться с иском в суд.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#3 |
Юрист
![]() Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400
раз(а) в 368 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
В моем регионе, решения суда по таким же искам практически всегда положительные. Подавайте касацию если не поздно, может высшая инстанция отменит решение.
__________________
Пожалуйста не задавайте вопросы в личке. Все равно не отвечу. Я, нехороший. |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#4 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 21.10.2008
Адрес: Россия / Красноярский край / Красноярск
Сообщений: 14
Благодарности: 1
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Змеля муниципальная. В том-то все и дело, что установить, кто проживал до него невозможно: он был ребенком, а родители давно умерли. Соседи тоже давно пменялись. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#5 |
Пользователь
![]() Регистрация: 21.10.2008
Адрес: Россия / Красноярский край / Красноярск
Сообщений: 14
Благодарности: 1
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#6 |
Пользователь
![]() Регистрация: 17.06.2009
Адрес: Россия / Омская обл. / Омск
Сообщений: 14
Благодарности: 0
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Регион, у меня вопрос как в вашем регионе суды смотрять на то что абз. 1 части 3 ст. 222 утратил силу с 01 09 2006 года. Если удается как то обходить подскажите пожалуйста.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#7 |
Юрист
![]() Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400
раз(а) в 368 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Наши суды знают об отмене этой нормы )))
Но однако же находят логичным разорвать порочный круг невозможности "без земли" признать право на самоволку, учитывая мнение ответчика - муниципии, которая не только не претендует на самоволку как собственник земли, но и гарантирует предоставление земельного участка под размещение узаконенного дома в будущем. Просто в результате изменений 222 ст. ГК, образовалась брешь в законе и такие случаи не могут быть решены ни упрощенкой, ни судом - тупик, а все прекрасно понимают, что последняя инстанция суд. Дополню, ст. 40 Конституции, ст. 217 ГК РФ и что то там еще подводят. Собственно говоря я такие иски пишу и все удовлетворяются т.к. нет другого выхода.
__________________
Пожалуйста не задавайте вопросы в личке. Все равно не отвечу. Я, нехороший. Последний раз редактировалось Регион; 12.08.2009 в 21:45.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях