![]() |
#1 |
Пользователь
![]() Регистрация: 04.11.2008
Адрес: Россия / Кировская обл. / Киров (Кировская обл.)
Сообщений: 229
Благодарности: 52
Поблагодарили 21
раз(а) в 21 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Мне предложили взять арендованный на 49 лет участок земли под застройку жилого дома?
Вопрос: могу ли потом выкупить этот участок в собственость, что для этого нужно? Дорого ли это встанет? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#2 | |
Модератор
![]() Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Уфа
Платные консультации:
1000 р.
Сообщений: 1,317
Благодарности: 18
Поблагодарили 268
раз(а) в 241 сообщениях
Записей в дневнике: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Не дороже чем при покупке у других собственников, а цену установит арендодатель. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#3 | |
Модератор
![]() Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Уфа
Платные консультации:
1000 р.
Сообщений: 1,317
Благодарности: 18
Поблагодарили 268
раз(а) в 241 сообщениях
Записей в дневнике: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Не дороже чем при покупке у других собственников, а цену установит арендодатель. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#4 |
Пользователь
![]() Регистрация: 04.11.2008
Адрес: Россия / Кировская обл. / Киров (Кировская обл.)
Сообщений: 229
Благодарности: 52
Поблагодарили 21
раз(а) в 21 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
А обязательно ли на этом участке строить?
Если он будет использоваться не по целевому назначению его могут изъять? Я сразу не хочу строить - может потом, года через 2-3! ![]() |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#5 |
Пользователь
![]() Регистрация: 04.11.2008
Адрес: Россия / Кировская обл. / Киров (Кировская обл.)
Сообщений: 229
Благодарности: 52
Поблагодарили 21
раз(а) в 21 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Небходимо ли начать постройку (фундамент), чтоб оформить в собственность?
Через какое время я могу обратиться к правообладателю с заявлением о наличии желания выкупить участок! Где посмотреть, в каких нормах это прописано? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#6 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 17.06.2009
Адрес: Россия / Омская обл. / Омск
Сообщений: 14
Благодарности: 0
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
п. 4. ст. 36 Земельного кодекса " неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды земельного участка, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование" Последний раз редактировалось Дмитрий111978; 12.08.2009 в 12:34.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#7 |
Модератор
![]() Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Уфа
Платные консультации:
1000 р.
Сообщений: 1,317
Благодарности: 18
Поблагодарили 268
раз(а) в 241 сообщениях
Записей в дневнике: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Сегодня в соответствии с Земельным кодексом РФ в качестве одного из оснований для принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком является неиспользование в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если другой срок не установлен федеральным законом. Исключением является время, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих его использование.
Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком осуществляется при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа. За данные правонарушения вводится штраф для граждан в размере от 5 до 10 МРОТ, для должностных лиц - от 10 до 20 МРОТ и для юридических лиц - от 100 до 200 МРОТ. Аналогичная ответственность устанавливается и за неиспользование земельного участка в установленном порядке. Здесь нет права собственности, значит делаете что хотите. Главное не использовать не по целевому назначению. Значит должен стоять пустой до стрительства. Если сделаете сад, огород до строительства, думаю, штрафовать не будут. А вообще рекомендую кинуть хотя бы фундамент. |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#8 |
Модератор
![]() Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Уфа
Платные консультации:
1000 р.
Сообщений: 1,317
Благодарности: 18
Поблагодарили 268
раз(а) в 241 сообщениях
Записей в дневнике: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#9 |
Пользователь
![]() Регистрация: 17.06.2009
Адрес: Россия / Омская обл. / Омск
Сообщений: 14
Благодарности: 0
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Evil Angel, если честно из вопроса, не понятно если участок мун. или гос. собственности то речь может идти о субаренде, либо действующий арендатор должен выкупить его. Я посчетал, что вопрос задан по аренде, возможно это и не так
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#10 |
Пользователь
![]() Регистрация: 27.05.2009
Сообщений: 480
Благодарности: 11
Поблагодарили 106
раз(а) в 104 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях