[Федосеева Е.В.]

Здравствуйте.
После развода родителей, они заключили мировое соглашение, согласно которому нежилое здание, до развода находящееся в совместной собственности, полностью перейдет в собственность моей матери(через договор дарения). Согласно тому же мировому соглашению, должен быть заключен договор аренды земли, находящейся под указанным зданием. Продать данный участок отец отказывается. А правомерно ли такое отчуждение части здания, без отчуждения хотя бы части земельного участка, находящегося непосредственно под зданием?
Заранее спасибо.

[dibon]

Нет, неправомерно. По новому ЗК обьект недвижимости и земля, на котором он располагается составляет одно целое. Пусть он сначала подарит бывшей супруге свою часть помещения.

[Федосеева Е.В.]

Сообщение от dibon

Нет, неправомерно. По новому ЗК обьект недвижимости и земля, на котором он располагается составляет одно целое. Пусть он сначала подарит бывшей супруге свою часть помещения.

Т.е. дарение части помещения влечет за собой дарение земельного участка, находящегося под помещением или его части?

[Регион]

Сообщение от Федосеева Е.В.

дарение части помещения влечет за собой дарение земельного участка, находящегося под помещением или его части?

Да именно так, есть норма в ЗК запрещающая отчуждение земельного участка отдельно от здания, строения сооружения и наоборот, если и то и другое принадлежит одному лицу.

[Федосеева Е.В.]

Сообщение от Регион

Да именно так, есть норма в ЗК запрещающая отчуждение земельного участка отдельно от здания, строения сооружения и наоборот, если и то и другое принадлежит одному лицу.

Спасибо.