[ReNata]

Газовики отключили газ на входе в подъезд 5-эт.дома, мотивируют утечкой газа.В газовом участке поясняют, что Администрация района не заключила договор на технич.обслуживание газопровода (ТСЖ нет), поэтому не подключат, в Администрации сказали, что нет средств для этого.Куда жаловаться?И с какими требованиями? И к кому?В прокуратуру если?В образцах здесь нет образца такой жалобы..Выложите пожалуйста))

Сообщение от ReNata

Куда жаловаться?И с какими требованиями? И к кому?В прокуратуру если?В образцах здесь нет образца такой жалобы..Выложите пожалуйста))

Уже пожаловалась в прокуратуру. Текст заявления:
"Прошу Вас провести проверку по факту отсутствия обеспечения газоснабжения с 17.08.09г. по настоящее время по адресу:...... и принять меры прокурорского реагирования по факту нарушения моего права и прав жителей дома на бесперебойное обеспечение коммунальными услугами граждан согласно "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.
дата подпись"

Ждем результатов прокурорской проверки((((Моджет установят факт бездействия Администрации, или нарушения демонтажа труб газовиками(((((

Спасибо всем за интерес к моей проблеме, просмотров много, ответов нет))))

[Света жжж]

ЖК РФ. Статья 12. Компетенция органов государственной власти
Российской Федерации в области жилищных отношений
К компетенции органов государственной власти Российской
Федерации в области жилищных отношений относятся:
1) определение порядка государственного учета жилищных
фондов;
2) установление требований к жилым помещениям, их
содержанию, содержанию общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах;
3) определение оснований признания малоимущих граждан
нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма;
4) определение порядка предоставления малоимущим
гражданам по договорам социального найма жилых помещений
муниципального жилищного фонда;
5) определение иных категорий граждан в целях
предоставления им жилых помещений жилищного фонда
Российской Федерации;
6) определение порядка предоставления жилых помещений
жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые
нуждаются в жилых помещениях и категории которых
установлены федеральным законом;
7) определение оснований предоставления жилых помещений
по договорам найма специализированных жилых помещений
государственного и муниципального жилищных фондов;
8) определение порядка организации и деятельности
жилищных и жилищно-строительных кооперативов,
определение правового положения членов таких
кооперативов, в том числе порядка предоставления им
жилых помещений в домах жилищных и жилищно-строительных
кооперативов;
9) определение порядка организации и деятельности
товариществ собственников жилья, определение правового
положения членов товариществ собственников жилья;
10) определение условий и порядка переустройства и
перепланировки жилых помещений;
11) определение оснований и порядка признания жилых
помещений непригодными для проживания;
12) признание в установленном порядке жилых помещений
жилищного фонда Российской Федерации непригодными для
проживания;
13) установление правил пользования жилыми помещениями;
14) определение оснований, порядка и условий выселения
граждан из жилых помещений;
15) правовое регулирование отдельных видов сделок с
жилыми помещениями;
16) установление структуры платы за жилое помещение и
коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой
платы;
17) осуществление контроля за использованием и
сохранностью жилищного фонда Российской Федерации,
соответствием жилых помещений данного фонда
установленным санитарным и техническим правилам и
нормам, иным требованиям законодательства;
18) иные вопросы, отнесенные к компетенции органов
государственной власти Российской Федерации в области
жилищных отношений Конституцией Российской Федерации,настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным
домом
1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать
благоприятные и безопасные условия проживания граждан,
надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном
доме, решение вопросов пользования указанным имуществом,
а также предоставление коммунальных услуг гражданам,
проживающим в таком доме.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны
выбрать один из способов управления многоквартирным
домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений
в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо
жилищным кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на
общем собрании собственников помещений в многоквартирном
доме и может быть изменен в любое время на основании его
решения. Решение общего собрания о выборе способа
управления является обязательным для всех собственников
помещений в многоквартирном доме.
4. Орган местного самоуправления в порядке,
установленном Правительством Российской Федерации,
проводит открытый конкурс по отбору управляющей
организации, если в течение года до дня проведения
указанного конкурса собственниками помещений в
многоквартирном доме не выбран способ управления этим
домом или если принятое решение о выборе способа
управления этим домом не было реализовано.
5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней
со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного
частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников
помещений в многоквартирном доме о результатах
указанного конкурса и об условиях договора управления
этим домом. Собственники помещений в многоквартирном
доме обязаны заключить договор управления этим домом с
управляющей организацией, выбранной по результатам
предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого
конкурса, в порядке, установленном статьей 445
Гражданского кодекса Российской Федерации.
6. Орган местного самоуправления не позднее чем через
год после заключения указанного в части 5 настоящей
статьи договора управления многоквартирным домом
созывает собрание собственников помещений в этом доме
для решения вопроса о выборе способа управления этим
домом.
7. Любой собственник помещения в многоквартирном доме
может обратиться в суд с требованием обязать органы
местного самоуправления выбрать управляющую организацию
в соответствии с положениями части 4 настоящей статьи.
8. Заключение договора управления многоквартирным домом
без проведения открытого конкурса, предусмотренного
частью 4 настоящей статьи, допускается, если указанный
конкурс в соответствии с законодательством признан
несостоявшимся.
9. Многоквартирный дом может управляться только одной
управляющей организацией.

[ReNata]

Спасибо, Света жжж

ЖК РФ. Статья 12. Компетенция органов государственной власти
Российской Федерации в области жилищных отношений:
16) установление структуры платы за жилое помещение и
коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой
платы;

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным
домом

2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны
выбрать один из способов управления многоквартирным
домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений
в многоквартирном доме;
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на
общем собрании собственников помещений в многоквартирном
доме и может быть изменен в любое время на основании его
решения. Решение общего собрания о выборе способа
управления является обязательным для всех собственников
помещений в многоквартирном доме.

Вот эти статьи нами используются. Т.к. собрание собственников жилья постановило, что обслуживание коммуникаций внутри дома лежит на собственниках, а тут газовая труба, из которой "якобы - утечка газа" на входе в дом демонтирована газовиками, ремонт - за счет администрации района должен проводиться, а договора нет - так сказали в области ("Самарагаз"), и нашей жалобе были рады!("Может после жалобы ВАША Администрация заключт договор")
Вот так обычные люди оказываются заложниками у "ЛЮДЕЙ СВЫШЕ"...
И никакой ЖК РФ, и никакие ЗАКОНЫ РФ не помогут!!!

[ReNata]

Сообщение от ReNata

ЖК РФ. Статья 12. Компетенция органов государственной власти
Российской Федерации в области жилищных отношений:
16) установление структуры платы за жилое помещение и
коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой
платы;

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным
домом

2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны
выбрать один из способов управления многоквартирным
домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений
в многоквартирном доме;
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на
общем собрании собственников помещений в многоквартирном
доме и может быть изменен в любое время на основании его
решения. Решение общего собрания о выборе способа
управления является обязательным для всех собственников
помещений в многоквартирном доме.

Вот эти статьи нами используются. Т.к. собрание собственников жилья постановило, что обслуживание коммуникаций внутри дома лежит на собственниках, а тут газовая труба, из которой "якобы - утечка газа" на входе в дом демонтирована газовиками, ремонт - за счет администрации района должен проводиться, а договора нет - так сказали в области ("Самарагаз"), и нашей жалобе были рады!("Может после жалобы ВАША Администрация заключт договор")
Вот так обычные люди оказываются заложниками у "ЛЮДЕЙ СВЫШЕ"...
И никакой ЖК РФ, и никакие ЗАКОНЫ РФ не помогут!!!

[ReNata]

Газа нет 11-й день, прокуратура молчит(Приходите завтра)Выжидаем срок)))) Привыкли к электроплиткам уже, и моемся в тазике((((А сейчас воды нет второй нет еще(((Это - наверняка "круговая порука"!!!Спасите наш район!!!((

[ReNata]

Получили ответ из Средневолжской газовой компании.Ссылаются на п.45 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008г № 549 о том, что владельцы инд.жилых домов и ОРГАНИЗАЦИИ, эксплуатирующие многоквартирные дома должны заключать договоры на техническое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования. Поэтому восстановление газоснабжения возможно после проведения ремонтных работ и ТОЛЬКО при условии заключения договора на техническую эксплуатацию внутридомового газового оборудования.
Так что же нам делать-простым жителям, если никакой организации, эксплуатирующей наш дом, у нас не создано?Так понимаю, Администрация должна ответить на наши вопросы, пока ПРОКУРАТУРА молчит...Пожалуйста, разъясните кто-нибудь. Будем очень ВАМ благодарны...

[Света жжж]

Сообщение от ReNata

за счет администрации района должен проводиться, а договора нет - так сказали в области ("Самарагаз"), и нашей жалобе были рады!("Может после жалобы ВАША Администрация заключт договор")

Пишите жалобы вышестоящему руководству, мэру и т.д.

[vesta2525]

Сообщение от Света жжж

и т.д.

Т.е. Президенту, думается... как "Гаранту конституционных прав и свобод...": пусть разъяснит Вам (и всем интересующимся..) что означает такой способ управления домом как "непосредственное упр.", может быть, прежде чем вводить его для простых граждан власть попробует непосредственно переселиться в многоквартирные дома и непосредственно поуправлять ими....

Ну а пока власть будет непосредственно заниматься этим самым делом - народ, глядишь, и экономику выправит...1

[ReNata]

Что же это за непосредственное управление домом собственниками жилья?Необходимо ли регистрировать эту организацию и как это правильно сделать?Ну кто-нибудь, посоветуйте - что нам делать?А ведь в доме не полностью квартиры приватизированы...!
Куда идти?Опять браться за ручку и бумагу?Писать жалобы на бездеййствие....а газа так и нет...Спасибо всем за ВНМАНИЕ!

Вот так обычные люди оказываются заложниками у "ЛЮДЕЙ СВЫШЕ"...
И никакой ЖК РФ, и никакие ЗАКОНЫ РФ не помогут!!![/quote]

[ReNata]

Результат нашей борьбы - подача заявления в суд с требованиями возмещения морального вреда и признания действий СамараГАЗ и администрации района незаконными. После предварительного заседания Администрация послала заявку на оплату (договор был, Администрация прекратила оплату, СамараГаз расторгули договор в одностороннем порядке). Газ подключили!!!Но дело не рассмотрено ещё!!!Будем надеяться на правосудие!!!