[Александр Муравьев]

Уважаемые юристы! На Вас одна надежда!!! Помогите разобраться в таком вопросе: у нас неприватизированная 2-х комнатная квартира. В ней проживали 4 человека до 20 июля - моя бабушка (которая 20-го июля умерла), отец, мама и я. Родители разведены. Бабушка была ответственным квартиросъемщиком, теперь им стал отец.
Мы с мамой хотим отселить отца в комнату, которую мы готовы ему купить. Он согласен отселиться, но не желает выписываться из квартиры до сделки. Как можно обезопасить нас (меня и маму), чтобы отец выписался до покупки квартиры.
Причем он не хочет писать отказ от приватизации в пользу меня, боится что мы его "кинем" и он останется ни с чем. Заранее спасибо!

[Регион]

Сообщение от Александр Муравьев

Он согласен отселиться, но не желает выписываться из квартиры до сделки.

Максимально свести по времени два факта, снятие с регистрационного учета отца и сдача на госрегистрацию договора купли-продажи квартиры на его имя. Надежных способов реализации Вашей задачи я не вижу.

[SergStr]

Надежный способ реализации, но очень долгий и затратный:
- приватизировать вашу квартиру, в том числе и на имя папы
- купить на ваше имя или на имя мамы комнату
- произвести обмен доли квартиры, принадлежащей папе, на комнату.

[Регион]

Сообщение от SergStr

Надежный способ реализации, но очень долгий и затратный:

Поддерживаю, но после приватизации в т.ч. на имя отца, он может передумать переезжать в другую квартиру .

[Мэри_]

Сообщение от Регион

Поддерживаю, но после приватизации в т.ч. на имя отца, он может передумать переезжать в другую квартиру

А если сделать таказделить лицевые счета,раз квартира не приватизирована;
и сделать обмен комнаты на другую,там ,где вы присмотрели купить папе?Вы будете в новой двухкомнатной,а папа в коммунальной с чужими людьми)..Практически может и сложно,но теоретически-нечего идти на поводу у этих бывших БМ.

[Bluesangel]

Мэри, это практически невозможно.
Счета - не разделяют.
В судебном порядке возможно определить порядок пользования, что абсолютно лишнее, как перед приватизацией, так и перед продажей.
Единственный способ - приватизировать квартиру в равных долях, а затем заключить сделку (одновременно) покупка квартиры (для папы) и продажа им доли в квартире.
Этот вариант самый оптимальный и самый простой, не надо так заморачивать пользователя.