[ermolov]

Краткое описание ситуации:
1.Судом установлено что гражданин Н осуществил самовольную (2х этажную) пристройку к ранее существующему зданию причем "залез" на участок гражданина О.
2.Суд принял решение и обязал Н снести пристройку.
3.После решения гражданин Н продал свой участок и все постройки гражданину З.
4.Гражданин З нанял ЧОП и на свой участок не пускает никого.
5.Пристав кается в бессилии.

Вопросы:
1.Какие меры пристав может предпринять для принудительного исполнения решения суда?
2.Какие действия должен предпринять гражданин О что бы избавиться от чужого здания на своем участке?

P.S. Пристройка давольно сложная и имеет общую крышу с первоначальным зданием - использовать тяжелую технику не приемлемо.
Светлые головы -отзовитесь?

[Игорич]

Сообщение от ermolov

5.Пристав кается в бессилии.

Пристав лукавит. Ибо на такие случаи есть ГНР.
Также рекомендую вас написать заявление о привлечении хозяина к уголовной отвественности и об ограничении выезда (видимо, человек - богатый и отдыхать за границей любит ).
Насколько я видел по ТВ, в таких случаях нанимается организация, которая сносит постройку, а расходы взыскивают с должника.

[Legalalliance]

Только не ГНР, а СИД (отряд Специальных Исполнительных Действий)
Пристав при исполнении судебного решения может войти на любую территорию и ЧОП ему не страшен. Еще и лицензии лишится (когда синяки подлечат).
Что касается второго вопроса, то

Статья 105. Общие условия исполнения содержащихся в исполнительных документах требований к должнику совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий)
1. В случаях неисполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе, в срок, установленный для добровольного исполнения, а также неисполнения им исполнительного документа, подлежащего немедленному исполнению, в течение суток с момента получения копии постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании исполнительского сбора и устанавливает должнику новый срок для исполнения.
2. При неисполнении должником требований, содержащихся в исполнительном документе, без уважительных причин во вновь установленный срок судебный пристав-исполнитель применяет к должнику штраф, предусмотренный статьей 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и устанавливает новый срок для исполнения. Если для исполнения указанных требований участие должника необязательно, то судебный пристав-исполнитель организует исполнение в соответствии с правами, предоставленными ему настоящим Федеральным законом.

что в переводе означает, Вы приглашаете специализированную организацию, оплачиваете ее услуги, пристав выносит постановление об отнесении Ваших расходов к расходам по совершению исполнительных действий и взыскании указанных расходов с должника.

[ermolov]

Пристав при исполнении судебного решения может войти на любую территорию и ЧОП ему не страшен????
А гражданин З - не участник судебного процесса, разве обязан подчиняться решению суда которое вынесено не в отношении него?
Насчет уголовной ответсвенности: Гражданин Н заявляет что он хочет исполнить решение суда и сам по винтику желает раскрутить всю постройку, но гражданин З не пускает его на свою территорию!

[Legalalliance]

Во-первых, самовольную постройку продать нельзя.
Во-вторых, предметом исполнения является снос самовольной постройки и подчиняться гражданин З должен не решению суда, а законному требованию судебного пристава-исполнителя. Это разные вещи.
В-третьих, что Вам мешает "раскручивать по винтику" со своей территории?

[ermolov]

Legalalliance, если я правильно понял то Гражданину О необходимо за свой счет произвести разборку пристройки вложив в районе 500000 рублей и потом требовать их возврата? Класс

Есть ли нормы права которые регулируют исполнительное действие - снос самовольной постройки?
В СИД входят строительные бригады реально способные провести квалифицированную строительную работу без причинения вреда остальной части здания?
Что приставы будут делать с имуществом третьих лиц которое находится внутри самовольной постройке?

Как это происходит "в жизни" а не на бумаге? есть ли вообще шансы снести?

[Legalalliance]

если я правильно понял то Гражданину О необходимо за свой счет произвести разборку пристройки вложив в районе 500000 рублей и потом требовать их возврата? Класс

Нет желания? Ждите, пока приставам выделят бюджет на такие действия. Пару годиков, думаю, можете не суетиться...

Есть ли нормы права которые регулируют исполнительное действие - снос самовольной постройки?

Конкретно по постройкам - нет. Данные действия относятся к категории неимущественных взыскания и регулируются положениями ст.105 ФЗ ОИП.

В СИД входят строительные бригады реально способные провести квалифицированную строительную работу без причинения вреда остальной части здания?

СИД - это не строители. Это группа физической защиты. Силовое подразделение, призванное обеспечить беспрепятственное совершение исполнительных действий. Аналог ОМОНа в ФССП РФ. Строителей искать придется самому.

Что приставы будут делать с имуществом третьих лиц которое находится внутри самовольной постройке?

Составят опись имущества и передадут должнику, а в случае его отказа принять имущество - взыскателю на ответственное хранение.

[ermolov]

Игорич, я посмотрел ст.315 УК РФ - физ лицо не назван в качестве субъекта. Думаю возбудить УД невозможно.

[ermolov]

Legalalliance, подскажи те плиз: С каким конкретно требованием пристав должен прийти к новому собственнику (гражданину З) земельного участка и на чем основываются эти требования?

Варианты:
- обязать пропустить гражданина Н для демонтажа здания.
- обязать пропустить спецтехнику для демонтажа здания.
- самому демонтировать самоволку располагающуюся на его территории.
- другой вариант?

На основе какого документа решения, исполнительного листа или др. док. пристав имеет право что-то требовать от гражданина З и тем более применив СИД будет разгонять ЧОП выполняющий свои договорные обязанности

Пристав уверяет, что он бессилен против третьего лица и не может его ничего обязать сделать. Штрафовать должника - можно (1000 рублей). Ограничить выезд - можно. Но как снести здание (даже если заплатят за демонтаж)?

[Сергей31]

Сообщение от ermolov

Варианты:
- обязать пропустить гражданина Н для демонтажа здания.
- обязать пропустить спецтехнику для демонтажа здания.
- самому демонтировать самоволку располагающуюся на его территории.
?

Эти все три варианта подходят