[Femistoklus]

Сообщение от Никитина Марина Алексеевна

Тогда почему бы не заключить обыкновенный договор займа с залогом товаров в обороте?

Присоединяюсь к вопросу.

[Werewolf]

Сообщение от Никитина Марина Алексеевна

В таких случаях я всегда спрашиваю: скажите чего Вы желаете и для какой цели, а я подумаю как это можно оформить....

Именно Никитина Марина Алексеевна, именно

Сообщение от Никитина Марина Алексеевна

Тогда почему бы не заключить обыкновенный договор займа с залогом товаров в обороте?

Думаю муторно ...залоговою книгу вести....и тд.....
Товарный кредит рулит :mig:

[Наташа]

Сообщение от Никитина Марина Алексеевна

Тогда почему бы не заключить обыкновенный договор займа с залогом товаров в обороте? В таких случаях я всегда спрашиваю: скажите чего Вы желаете и для какой цели, а я подумаю как это можно оформить....

Ситуация следующая: наша организация (продавец) продает физ. лицу кирпич по одной цене, а через опр. срок выкупает этот же кирпич по более высокой цене. Все это время кирпич хранится на складе некого юр. лица, с которым физ. лицо (покупатель) заключает договор хранения. Мой директор в хороших отношениях с покупателем и о последствиях подобной сделки мною предупрежден (м.б. признана притворной и т.д.), однако настаивает именно на такой форме договора. По сути, мы получаем деньги, а покупатель выгодно вкладывает их, т.к. через опр. период времени получает большую сумму, чем ту, которую заплатил за товар.

[Наташа]

Мне кажется, товарный кредит в этой ситуации не совсем подходит. Получается, что физ. лицо должно еще нам заплатить за то, что мы ему кирпич предоставили. Он вообще тогда не станет такой договор заключать, ему кирпич как таковой не нужен, повторяюсь, он хочет выгоднее вложить деньги, получить какой-то доход.

Наверное, здесь лучше подойдет договор займа с процентами и с обеспечением исполнения обязательства в виде залога, предметом которого будет кирпич.

[Никитина Марина Алексеевна]

Все понятно, конечно, с точки зрения закона

Сообщение от Наташа

здесь лучше подойдет договор займа с процентами и с обеспечением исполнения обязательства в виде залога, предметом которого будет кирпич.

но, так как тут замешаны интересы Вашего директора, ему скорее всего, не понравится договор займа... Но Ваше дело маленькое: главное заранее предупредить о последствиях, а принимать решение (и не только) директору.

[Наташа]

Вот, составила! Прошу ознакомиться и вынести свой вердикт. Вопросы, которые наиболее интересуют:

1) Как лучше в таком договоре "обозвать" стороны - продавец и покупатель (но тогда не совсем логично получается называть их так при обратном выкупе) либо просто "Сторона-1" и "Сторона-2" (хотя и этот вариант я особо не приветствую, кроме того, в универе нам беспрестанно твердили, что именовать так стороны - значит показывать отсутсвие юридической грамотности и профессионализма)? А если договор нетипизированный? Как же их тогда называть?
2) Какую еще ответственность можно предусмотреть для другой стороны, учитывая, что наша организация - Продавец по Договору? Как обезопасить себя от всяких рисков?

Заранее спасибо!

[Werewolf]

Сообщение от Наташа

1) Как лучше в таком договоре "обозвать" стороны - продавец и покупатель (но тогда не совсем логично получается называть их так при обратном выкупе) либо просто "Сторона-1" и "Сторона-2" (хотя и этот вариант я особо не приветствую, кроме того, в универе нам беспрестанно твердили, что именовать так стороны - значит показывать отсутсвие юридической грамотности и профессионализма)? А если договор нетипизированный? Как же их тогда называть?

У вас предмет договора купля-продажа (под условием "обратного выкупа")...называйте вещи своими именами продавец-покупатель........

Сообщение от Наташа

Какую еще ответственность можно предусмотреть для другой стороны, учитывая, что наша организация - Продавец по Договору? Как обезопасить себя от всяких рисков?

Что значит какую ? Ответственность одна- гражданско-правовая . Основания и условия ответственности установлены в законе (общие положения + спец нормы пупли продажи). У вас же п 6 договора не особо то расписан..... но указано что в соответствии с законом.... да + еще есть пункт 7.3.... :mig:

главное указаны существенные условия а остальное урегулируется законом...

"всякие риски " это что под этим подразумевается? :mig:

[Наташа]

[quote=Werewolf;23422]У вас предмет договора купля-продажа (под условием "обратного выкупа")...называйте вещи своими именами продавец-покупатель........




Что значит какую ? Ответственность одна- гражданско-правовая . Основания и условия ответственности установлены в законе (общие положения + спец нормы пупли продажи). У вас же п 6 договора не особо то расписан..... но указано что в соответствии с законом.... да + еще есть пункт 7.3.... :mig:

главное указаны существенные условия а остальное урегулируется законом...


Понятно, что я не уголовную ответственность в виду имела! Просто голова еще от праздников не отошла, не могу понять, защищены ли (насколько это возможно) интересы нашей организации таким договором или, может,еще неустоечку какую-нибудь предусмотреть...Хотя, если честно, фактически первая часть договора уже исполнена Покупателем, так что если и предусматривать неустойку для сторон за ненадлежащее исполнение обязательств, то это рыть себе яму... Потому что по сути остается только наше обязательство выкупить товар. А может, предусмотреть спец. гр.-пр. ответственность Покупателя за несохранность товара? Или это тоже подходит под "регулирование законом"? А в целом договор как Вам?

[Наталья Панкрушева]

Обратите пожалуйста внимание, что колебание стоимости при в любом случае не стоит увеличивать/уменьшать более чем на 20%, иначе придется доказывать такую обоснованность налоговым органам (у вас около 11%, значит все норманль

И еще кое-что - по практике знаю, что наибольшие проблемы вызывает процесс оформления документации при обратном выкупе -выставление счета-фактуры, накладные, приемка товара и т.д.

У вас сделка поделена на 2 части - предлагаю описать порядок передачи товара, входят ли в стоимость доставка, НДС и т.д.

[Werewolf]

Сообщение от Наташа

А в целом договор как Вам?

Честно Наташа, хех... по пятибалной 4 с минусом (это моё мнение просьба не убивать)...... понимаете если вы заключали договор "для галочки" то есть если контрагент ездил в вашим директором в сауну и они долго-придолго братались, мол никто никого не кинет ...то этот договор вполне пойдёт....а если же всё "де юро" то , имхо ответственность надо расписывать а..... в том числе как правильно указали

Сообщение от Наталья Панкрушева

порядок передачи товара, входят ли в стоимость доставка, НДС и т.д.

а так же принять и расписать обеспечительные меры ( залог , неустойку,( банковскую гарантию- долго но сердито) и тд. )
что бы не было там такого..... вот ты мне...... а я то надеялся.... да я тебя замочу вечером в подъезде и тд.....