[virdigis]

Сообщение от таксист

В этом мире мало справедливости, иначе форум был бы очень малочисленным.
Если он работает, где договор. Если денег нет сейчас, дай расписку,проси отсрочку.
А теперь представьте, что у вас на кухне сосед живет, полгода назад за солью зашел. И цитируйте ему кодексы и законы, ему все равно. Нравиться ему тут.

Предположим - это плохой человек и он продаст эту квартиру по поддельным документам.

Здесь два варианта. Первый - если право зарегистрировано в ФРС, то продает по поддельной доверенности. Если не зарегистрировано, то подделывает документ, устанавливающий право собственности.

Поэтому собственнику нужно совершить действия по предотвращению незаконных действием со своим жильём.

Например, прописать там кого-нибудь. Когда будет продавать, жилец будет брать выписку из финансового лицевого счета, т.к. она требуется при продаже, предупредить об этом ЖЭК. Или продать несовершеннолетнему эту недвижимость. В общем, вариантов много.

Предотвратить порчу имущества практически невозможно.

В общем, пока речь вести можно только о крайностях.

[mary76]

Спасибо всем за внимание.

vesta2525, Вам отдельно за чувство юмора.
"Пупсик" нам не работник, мы ему ничего не обязаны. Вселился типа "вот-вот выкуплю у вас эту кв".
Прикол, что он после обращения нашего дир-ра, через пару дней ночью позвонил в милицию и пожаловался, что его инвалида обижают - свет отключили!!! Зашибись

[mary76]

Сообщение от таксист

Возьмите документы, купите бутылку хорошего коньяка и сходите к начальнику вневедомственной охраны или в ЧОП. Можете договор заключить с ними на будущее

И что они сделают? каковы их полномочия? Они выселят?

Сообщение от virdigis

Например, прописать там кого-нибудь. Когда будет продавать, жилец будет брать выписку из финансового лицевого счета, т.к. она требуется при продаже, предупредить об этом ЖЭК. Или продать несовершеннолетнему эту недвижимость. В общем, вариантов много

Спасибо- учту

Сообщение от virdigis

Обращаетесь с иском об изъятии имущества из чужого незаконного владения, не связанного с лишением владения, негаторный иск. Все статьи о защите собственности.
Виндикация была применима в том случае, если бы вы лишились вашего владения, т.е. физик завладел бы вашим имуществом на праве собственности. Ваше же право на недвижимость, если имеются правоустанавливающие документы, неоспоримо.
Нарушается ваше право владения.

Д аренды нет и не было.....
Спасибо. Вот теперь яснее. Буду подробнее читать про негаторный....

[virdigis]

Сообщение от таксист

В этом мире мало справедливости.

А справедливость в этом мире есть. Она и состоит в кажущейся несправедливости.

"Любите врагов ваших,благословляйте проклинающих вас, благодарите ненавидящих вас, молитесь за обижающих вас и гонящих вас" Евангелие от Матфея. "Ибо гонят они Вас, сами того не осознавая, к светлому будущему." Е. Рерих

Закон же должен быть объективно справедлив.

[vesta2525]

Сообщение от mary76

А что участковый на самом деле здесь может и должен?

Статья 19.15 - это грозная, на самом деле, статья.

Превращена она, чиновниками, в бездонную нишу для финансовых потоков.... за собственное бездействие.

Серьёзные санкции по этой статье введены на почве многочисленных трагедий, конкретно "против проживающих незаконно".

Решение о введении принято непосредственно после трагедии в Беслане (через 3 дня), в целях финансирования операций по антитеррору(в связи с возможной связью незаконно проживающих с бандитскими формированиями и террористами).

Полномочия участковых уполномоченных раньше были таковы, что по звонку какого-нибудь соседа..., брали с собой парочку ППСников и в квартиру, (ещё и внутрь, заглянут).

При любом сомнительном обстоятельстве - личность, препровождалась в отделение.

Это статья для участковых, статья, обязывающая их проводить не только профилактику взрывов жилых домов, но и выведение из жилых помещений любых сомнительных личностей.

ФМС мошну набивает, а когда случится,не дай бог, беда - снова возьмутся.... переваливать вину с одного ведомства на другое.
К сожалению, у нас только после террактов начинают борьбу с ними.

Вообщем, у милиции есть все основания и полномочия осуществлять административное задержание.

Причём, если устанавливается, что личность пребывает без регистрации - протокол (1500 руб. + 2500 руб.) + предписание на устранение в течении 3-х дней.
Через 3 дня процедура повторяется.

Для того, чтобы бороться с правонарушениями - нужно трудиться, а это у нас не любят. Поэтому придумали: как ничего не делая денюжки собирать....

Так что механизм есть, да вот работает он горя до горя, от трагедии до трагедии, от взрыва до взрыва.

Можно возразить - времена не те.
Ну так, если времена не те - необходимость в финансировании отпала...
И пора возвращать те самые 100 рублей, от мирных времён, ан нет .....