[Pepsodent]

Добрый день.
Хочу приобрести почти достроенную новостройку у компании юр. лица, имеющей договор долевого строительства с застройщиком. Предлагают подписать предварительный договор уступки прав, потом оплатить, потом договор уступки прав требования.
Реально ли проверить все документы и права собственности самостоятельно, не имея такого опыта ? Существует ли профессиональная услуга, что в неё входит и какова её приблизительная стоимость ? Посоветуйте, пожалуйста. Вопрос срочный.

Заранее благодарю

[mishanik]

Услуга существует. Подбро новострройки с проверкой у агентств стоит где-то 100 тыс. р. - а раз новостройка подобрана, тысяч на 20 можно попытаться с ними договориться...

А самому проверить тоже немного можно - попросите разрешение на строительство, инвестиционный контракт, договор аренды земли - и проверьте сроки, чтобы действовали и не истекали на момент окончания строительства.

Больше по глобальному вопросу, к сожалению, посоветовать не получится...

[Bluesangel]

Сообщение от mishanik

с проверкой у агентств

ну не надо писать это на Форуме.
Мы с Вами этот вопрос уже обсуждали, что такое "проверка агенств".
http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=45617

Pepsodent, воспользуйтеь услугами юриста, для сопровождения сделки.

[mishanik]

Извиняюсь перед модератором. Конечно, имелась ввиду не проверка риэлтором документов. Это тех денег не стоит. Если в крупном агентстве есть юрист - проконсультируйтесь с ним (это и имелось ввиду). Или вообще с юристом, специализирующимся в данной области.

[Регион]

Сообщение от Pepsodent

Хочу приобрести почти достроенную новостройку у компании юр. лица, имеющей договор долевого строительства с застройщиком.

Если Договор долевого участия заключался после весны 2005 года, то в УФРС, можно получить выписку из ЕГРП на интересующий объект, уплатив госпошлину 100 руб. и предоставив паспорт в течение 5 дней.