[osv23]

да?!! вот же *****
получается человек с минимальной долей может пользоваться всей квартирой и ни как от него ни избавится м даааа замор ещё тот
всёравно спасибо
придтся какимо хитрым образом это разруливать

[La tristeza]

А как же п. 4 ст. 252 ГК? "... В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию"...
Мне это тоже интересно, т.к. возможно у меня будет ситуация, что надо будет зарегистрировать мужа в квартире (я сособственник, он - нет). Другие могут не дать согласия на регистрацию. Для этого думаю подарить ему часть своей доли (у меня 1/5, подарю, например, 1/50 )... А вдруг потом (все в жизни бывает... любовь проходит...) надо будет его выселить? Суд же, наверняка, должен признать 1/50 незначительной долей?

[Stervella]

La tristeza, 1/4 в данном случае равная доля, там 4 собственника и у всех по 1/4, так что незначительной нет. И еще:

Сообщение от La tristeza

и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества

Хозяйка 1/4 желает вселится и проживать, значит интерес есть, так что не подойдет.

Если Вы подарите 1/50ю, то с учетом проживания на ней и отсутствия иного жилья суд не признает ее незначительной и не обяжет продать.

[La tristeza]

Спать ему придется на своей 1/50 только вертикально!
...
Спасибо за ответ! Дарить не буду