[Павел Бурдаков]

Уважаемые!

Подскажите, пожалуйста, возможен ли обмен приватизированной квартиры на неприватизированную?. Подскажите, как можно выйти из положения, если у хозяина неприватизированной квартиры долг за коммунальные услуги составляет более двухсот тысяч рублей.


Заранее благодарим.

[Сэр]

Нет не возможно, можно приватизированную на приватизированную обменять, и не приватизированную на не приватизированную. Для обмена нужно сначала приватизировать квартиру с долгом (либо через суд распреватизировать др. квартиру). А эти квартиры равнозначные по цене, количеству комнат и т.д.?

[Mara]

Сообщение от Павел Бурдаков

Подскажите, пожалуйста, возможен ли обмен приватизированной квартиры на неприватизированную?.

Это нужно узнать в местной администрации. В Москве такой обмен возможен, есть местное законодательство, регламентирующее такие обмены.
И если возможен, то разрешение дает наймодатель, он решит, что делать с долгом.

[Павел Бурдаков]

Нет, квартиры разные по площади, 2х ком приватезированная 3х неприватезированная требуется большого вложениея денег в ремонт.замена полов, сантехники, отопления.

[Сэр]

Сообщение от Павел Бурдаков

Нет, квартиры разные по площади, 2х ком приватезированная 3х неприватезированная требуется большого вложениея денег в ремонт.замена полов, сантехники, отопления.

Приватизировать трешку, обменять на двушку без доплаты, в счет 200 тыс. долга.

[Павел Бурдаков]

возможно ли приватезировать квартиру с долгом за коммунальные услуги,хозяин финансово несостоятелен?

[Сэр]

Сообщение от Павел Бурдаков

возможно ли приватезировать квартиру с долгом за коммунальные услуги,хозяин финансово несостоятелен?

думаю, что нет, если только Вы в счет предстоящей сделки погасите долг, но это так рискованно:

1. до конца приватизации осталось не много, в марте 2010 приватизация заканчивается, в связи с этим большие очереди в БТИ, регистрационной службе, успеете ли Вы?

2. где гарантии того, что хозяин трешки заключит с Вами договор мены?

3. к тому же, если у него долг в 200 тыс., он наверное и алкаш, до живет ли он до сделки

4. все расходы по оформлению и за Вашу квартиру и за его квартиру придется взять на себя, как и бремя хождения по организациям (за него по доверенности нотар. оформ.)

Выбор за Вами, я бы не стал с этим заморачиваться.