[Nitros]

Имею договор коммерческого найма с арендадателем (я-арендатор).
Арендадатель прописан в квартире которую я снимаю.
В договоре ком. найма написано, что 30 дней до досрочного расторжения я обязан уведомить об этом арендадателя.
Ситуция такова, что арендадатель отказывается подписать моё заявление о досрочном расторжении.
Если я направлю ему заказное письмо, оно прийдет в тот почтовый ящик, к которому я имею прямой доступ (ведь арендадатель прописан в той квартире, которую я арендую и в договоре его данные о прописки - адрес этой квартиры). Что на это скажет суд? И как фактически можно уведомить арендодателя? Может ли арендодатель заявить, что я сам получал его письма и уничтожал? Что тогда в этом случае?

[Света жжж]

Сообщение от Nitros

Может ли арендодатель заявить, что я сам получал его письма и уничтожал? Что тогда в этом случае?

Если Вы посылаете заказное письмо с уведомлением(с описью вложения), то его не опускают в почтовый ящик, его или доставляют лично адресату, или с помощью уведомления просят придти на почту для получения письма.
В уведомлении получатель ставит личную подпись.
Это уведомление пересылают отправителю. Оно является доказательством для суда.

[Nitros]

Сообщение от Света жжж

Если Вы посылаете заказное письмо с уведомлением(с описью вложения), то его не опускают в почтовый ящик, его или доставляют лично адресату, или с помощью уведомления просят придти на почту для получения письма.
В уведомлении получатель ставит личную подпись.
Это уведомление пересылают отправителю. Оно является доказательством для суда.

А если в договоре указано "уведомить за 30 дней", а я направил письмо как раз за 30-ть дней - является ли это нарушением договора? т.е. по факту он получит уведомление только ещё через 20-25 дней, если вообще получит в текущией ситуации-)

[Nitros]

Сообщение от Света жжж

Если Вы посылаете заказное письмо с уведомлением(с описью вложения), то его не опускают в почтовый ящик, его или доставляют лично адресату, или с помощью уведомления просят придти на почту для получения письма.
В уведомлении получатель ставит личную подпись.
Это уведомление пересылают отправителю. Оно является доказательством для суда.

Тем более не понятно как он получит уведомление, если оно будет идти на почтовый ящик, а я предположим его буду забирать себе-)

[Света жжж]

Сообщение от Nitros

Тем более не понятно как он получит уведомление, если оно будет идти на почтовый ящик, а я предположим его буду забирать себе-)

Сначала ОН получит и распишется имея на руках паспорт, в ящик просто так его не бросят. А потом отошлют Вам, уже с подписью.

Сообщение от Nitros

А если в договоре указано "уведомить за 30 дней",

Об этом надо думать заранее.
Датой уведомления считается день когда ОН поставит подпись.
Есть другой Вариант, два свидетеля при которых Вы вручаете бумагу арендодателю.
Они пишут заявление в котором говориться, Мы присутствовали при вручении, готовы подтвердить в суде, подписывают бумагу.
Это тоже доказательство для суда.