[Алексей 777]

Здравствуйте, объясните пожалуйсто чайнику, как узнать приватизированная комната на ОК или нет?
комната на ОК, никто не прописан, долевая собственность.
Заранее спасибо!

[Bluesangel]

Сообщение от Алексей 777

комната на ОК, никто не прописан, долевая собственность.

Если долевая собственность, то это чья-то собственность
Если жилое помещение не приватизировано, оно находится в муниципальной (государственной) собственности, которое не может быть долевым собственником, ему делиться не с кем.
Откуда информация о долевой собственности?

[Алексей 777]

В БТИ справку делали, вмести с тех.паспортом, там у всех жильцов определенные доли доли: у кого 15%, у кого 20% и т.д.
комната на ОК куплена в 2005 году

[Bluesangel]

Сообщение от Алексей 777

комната на ОК куплена в 2005 году

Если комната куплена, значит она в собственности и приватизации не подлежит.

[Алексей 777]

Сообщение от Bluesangel

Если долевая собственность, то это чья-то собственность
Если жилое помещение не приватизировано, оно находится в муниципальной (государственной) собственности, которое не может быть долевым собственником, ему делиться не с кем.
Откуда информация о долевой собственности?

однако в качестве 100% собственника выступает государство
почему же так?

[Bluesangel]

Сообщение от Алексей 777

однако в качестве 100% собственника выступает государство

С чего это?
нельзя быть "немножечко" собственником, как нельзя "немножко курить" или быть "немножко беременной".
Либо ты собственник, либо нет. На собственность может быть возложено обременение, но в Вашей ситуации об этом речь не идёт.
Жилое помещение находится в долевой собственности -

Сообщение от Алексей 777

у кого 15%, у кого 20% и т.д.

Собственники - граждане.
Возможно - какая-то комната и находится в муниципальной собственности.

[Алексей 777]

спасибо Вам большое, я дома посмотрю справку, если я правильно помню, в справке первым абзацом сверху написано: собственник-государство, а потом уже доли жильцов

*если можно отпишу что в ней

[Bluesangel]

Сообщение от Алексей 777

*если можно отпишу что в ней

даже нужно и выложить скан тоже можно, вместе посмотрим, что за справка такая хитрая

[Алексей 777]

Доброе утро.
Я посмотрел справку, там муниципалитет первой строчкой в таблице прописан(1999 г- общая долевая собственность), а ниже уже хозяева с указанием доли 24/100-2002 г, 15/100-2004 г..., но там в сумме получается 78 кв.м, а не 100, также у каждого хозяина указан номер договора купли-продажи и номер свидетельства регистрации права
Жду ответа, с уважением, Алексей.

[Регион]

Алексей 777, И Вам доброго утра.
Ничего удивительного в этой справке нет. Коммунальные квартиры и бывшие общежития могли так приватизироваться. Например, некий Иванов занимал по ордеру жилое помещение площадью 15 кв. м при общей жилой площади всей квартиры 100 кв.м, с этим Ивановым был заключен договор на передачу 15/100 долей в праве на квартиру. Таким образом возникла долевая собственность на квартиру, при этом Иванов собственник 15/100 долей в праве на квартиру, а государство (муниципия) собственник 85/100 долей в праве на квартиру. Никаких противоречий не вижу.